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Ruhige und zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung in München - Laim
Kaltmiete: € 1.290,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 1.11.2016 evtl. früher
Lift, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.290,00Warmmiete: € 1.490,00
Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 3870.--
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
bezugsfrei ab: 1.11.2016 evtl. früher
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Renovierungsjahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die ca. 77 m² große und sehr zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1983 in der Hauzenbergerstr. 15.
Lage
Die Hauzenbergerstrasse ist eine kleine Verbindungsstrasse zwischen der Westend-/ Zschokkestrasse und Elsenheimerstrasse.
- ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- wenige Meter zur U-Bahn Haltestelle "Westendstrasse" (U4/U5)
- Strassenbahn und Bus um die Ecke
- Wenige Meter zum Einkaufszentrum (Supermarkt, Drogerie, Reinigung etc.).
Sonstige Angaben
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnanlage ist mit einer Tiefgarage unterbaut, sodaß - falls gewünscht - immer mal wieder die Möglichkeit besteht, einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten.
Raumaufteilung:
- neues Hochglanzdesignbad mit großen Fliesen.
- neue Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Edelstahldunstabzug u.a.
- Fliesen in Küche u. Bad im Travertindesign
- Laminat in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie im Flur
- 2 Balkone
- Westbalkon mit Freisitz vor dem Wohnzimmer
- Ostbalkon vor dem Schlaf- u. Kinderzimmer
- geräumiges Kellerabteil