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Ruhige und helle 3-Zi.-Wohnung mit 2 große Balkone und Bergblick im Bayrischen Wald.
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 93.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die ca. 100 qm große Wohnung befindet sich im 2. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus nahe dem Ferienzentrum mit Blick auf den "Hohen Bogen" und den "Kaitersberg". Zu der Wohnung gehören 2 große Balkone die vom jeweiligen Zimmer aus zugänglich sind. Die Wohnung hat eine Zentralheizung, welche mit Strom beheizt wird. Ebenso kann die Wohnung auch mit Solar, so wie zusätzlich mit einer Palletheizung beheizt werden.
Hinweis:
Die hier ausgeschriebene Wohnung befindet sich auf einer Ebene wie eine ebenfalls von uns ausgeschriebene 3-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen können bei Interesse miteinander zu einer großen Wohnung umfunktioniert werden. Die im Augenblick mit einer modernen Stromheizung ausgelegte Wohnung kann jederzeit mit geringem Aufwand auf Gas umgestellt werden. Nähere Informationen erhalten Sie durch uns gerne auf Anfrage.
Maße:
Wohnzimmer: ca. 25,21 qm
Schlafzimmer: ca. 19,35 qm
Kinderzimmer: ca. 18,20 qm
Küche: ca. 10,47 qm
Bad: ca. 10,61 qm
Gäste-WC ca. 3,65 qm
Ausstattung:
* große Küche
* Teppichböden in den Zimmern
* Fliesenboden im Bad
* PVC-Böden in Flur, Nebenraum, Küche und Gäste-WC
* Kunststoffenster
* 2 Balkone (je ca. 10 qm)
* Bad mit Tageslicht, Wanne, WC und Dampfdusche
* Dampfdusche mit eingebautem Radio
* hell Gäste-WC mit Tageslicht
* großer Dachboden
* Nebenraum
* SAT-Anschluss
* KFZ-Stellplatz
Hausgeld:
Eine monatliche Hausgeldvorauszahlung gibt es nicht, da sich die in dem Haus befindlichen Wohnungen nur auf zwei Eigentümer aufteilen.
Lage
Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Hohenwarth mit Blick auf den "Hohen Bogen" und den "Kaitersberg". Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Städte Bad Kötzting (ca. 6 km), Cham (ca. 25 km) und Lam (ca. 10 km) sind nur in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Besichtigungstermine:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen nur mit einem komplett ausgefüllten Kontaktformular (Tel.-Nr. und Adresse) bearbeitet werden können.