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Ruhige Traumwohnung mit Aussicht ins Grüne

Preis: 360.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 13 Juli, 4:28
Aufrufe: 1
ID: L4EKAd1p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 360.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Parkett, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Renovierungsjahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 78.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese gut durchdachte Dreizimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen, wovon sieben von Eigentümern bewohnt werden. Das Objekt liegt in ruhigen Lage an einer Sackgasse mit angrenzender Grünanlage. Kurze Wege zu U- und S- Bahn zeichnen diese Wohnung aus. Das Einkaufszentrum PEP und der Ostpark sind ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Bus hält direkt vor der Haustüre. Die Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt und ist erst bis zum Frühjahr/ Sommer 2018 frei. Ein traumhafter süd- west - Balkon, groß genug für Tisch und Stühle, läd zum Verweilen und Entspannen ein. Im Sommer 2011 wurde das Parkett im Wohnzimmer, im Jahr 2014 wurden die Fenster im Wohnzimmer, der Küche und im Schlafzimmer erneuert. Das Bad wurde im Herbst 2009 komplett erneuert und verfügt über eine Regendusche, hochwertige großformatige Fliesen, selbst eine Fußbodenheizung wurde verbaut. Im Bad ist auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Die vorhandene Einbauküche würde in der Wohnung bleiben. Im Objekt befindet sich ein zugehöriger Keller, ein Fahrradkeller, ein Wasch-und Trockenkeller. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 18.000 Euro, in der Tiefgarage befinden sich zwei Waschplätze. Das Wohngeld beträgt monatlich rund 300 Euro. Sämtliche Instanthaltungen sind gemacht worden, diese wurden ausschließlich aus Rücklagen finanziert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09162000, Lage im Wohngebiet, Zustand nach Vereinbarung

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