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Ruhige Maisonette-Wohnung in exklusivster Lage Grunewalds 1

Preis: 299.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 September, 6:30
Aufrufe: 1
ID: K6axD9X4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 101.2 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 101.2 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine wunder-schöne 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss sowie Souterrain eines aus dem Jahr 1983 erbautem Neubau. Die Wohnung besteht aus einem hellen Schlafzimmer, einer gepflegten Einbauküche mit anliegendem Esszimmer, einem innenliegenden Badezimmer, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einem Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört eine nach süd-west ausgerichtete Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten, der dieser Wohnung Helligkeit und ein einmaliges Wohlfühlambiente verleiht. Der Gemeinschaftsgarten ist für alle Bewohner des Hauses zugänglich. Der derzeitige Nutzer der Wohnung verfügt über ein lebenslanges Wohnrecht. Das Wohngeld inklusive Instandhaltungsrücklagen werden vom Nutznießer übernommen.

Ausstattungsbeschreibung

+ wunderschöne Terrasse

+ Nutzungsrecht für den Gemeinschaftsgarten

+ kleiner Wintergarten

+ glatt gespachtelte Wände

+ hochwertiges Laminat in allen Zimmern

+ weiß gefließtes Badezimmer

+ Keller

Lage

Die Griegstraße befindet sich in der traditionsreichen Villenkolonie Grunewald - schon immer eine der ersten Wohnadressen in Berlin. Besonders beliebt ist dieser renommierte Bezirk auch bei den Botschaften. Bereits unzählige Botschaften haben ihre Residenzen in diesen Bezirk verlegt oder angesiedelt. Die in unmittelbarer Nähe liegende Grunewalder Seenkette sowie der Grunewalder Forst sorgen für hohe Lebensqualität und bieten optimale Erholungsmöglichkeiten. Einzigartig ist auch die Lage zur Innenstadt: Zum Kurfürstendamm benötigen Sie mit dem Auto nur wenige Minuten.

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