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RUHIGE Lage! RENTABELE Anlage!

Preis: 55.000,00

Region: Brühl, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 8 September, 11:45

Aufrufe: 2

ID: Eyk0W2q4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien Kurth eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufprei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Wohneinheit befindet sich in Brühl-Vochem in ruhiger Waldrandlage in einem gepflegten 6-Parteienhaus im 1.OG.

Die Immobilie verfügt über eine Diele, großzügiger Wohn/Schlafraum, Tageslichtbad mit Wanne sowie eine geräumige Küche mit Küchenzeile.

Des Weiteren stehen dem Mieter ein separater Kellerraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.

INTERESSIERT?

Ausstattungsbeschreibung

-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Öl-Zentralheizung
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Rollläden an allen Fenstern
-Bodenbeläge in Fliesen und Laminat
-SAT-Anlage

Lage

Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulsysteme, S-Bahn-u. Bundesbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zu Köln und Bonn zeichnen diese Lage aus.

Des Weiteren finden Sie in der Schloßstadt ein breites Kulturangebot und einen hohen Freizeitwert durch das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern.

Sonstige Angaben

Das Wohngeld beträgt zurzeit monatlich 177,00 Euro.
Für detailliertere Informationen wenden Sie sich gerne an uns.

MAKLER? Ja, Bitte! Prüfen Sie uns, wenn Sie verkaufen wollen. Wir fairkaufen Ihre Immobilie in Brühl und Umgebung zielstrebig, zeitnah, mit besten Kontakten und einem sicherem Gespür für solvente Käufer. VERSPROCHEN!

Stichworte:
vermietbare Fläche: 40,00 m², 2 Etagen

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