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+++ ruhige Lage, Garten Südseite, Carport+++
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 329 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Provision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 329 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.59 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Schönes Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Das sehr helle Haus bietet viel Platz und befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage von Neuwied-Rodenbach mit Garten auf der Südseite. Mit einigen wenigen Griffen kann man daraus ein Schmuckstück machen. Das Haus wurde im Jahr 1980 fertiggestellt. Im Jahr 2009-2010 wurde das Haus aufwandreich Modernisiert dabei sind die Elektroleitungen, Sicherungskästen im Komplet Haus erneuert und im jedem Zimmer mit LAN Anschluss versehen worden. Im Gleichem Zeitraum ist eine Drainage um das Haus verlegt und der Eingangsbereich in einem Mediterraner Stiel modernisiert worden Im EG befindet sich eine Modern ausgestattet Küche sowie das Wohnesszimmer mit einem Ausgang zur Südseite Loggia mit einem Idyllischen Ausblick auf die Stadt und Natur..
Ausstattungsbeschreibung
- Neue Elektroleitungen
- Neue Stekdosen und schalter
- Neue Sicherungskasten
- Kat Kabel (LAN) im jedem Zimmer
- elektrische Rollläden
- Garten Südseite
- Terrasse Südseite
- Carport
- Stellplatz
- EG Laminat und Fliesen
- Einbauküche mit Markengeräten 2013
- Gas Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung
- BAD und Gäste-WC mit Tageslicht
- Schallschutz zur Nachbarn
- Dachboden ausbaubar
Lage
In Neuwied Rodenbach ist die Welt noch in Ordnung, eine sehr ruhige Lage. Wer Ruhe und Entspannung von der Großstadt Lärm braucht ist hier genau richtig.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz