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***Ruhige Lage, DHH mit Einliegerwohnung in Haselbach zu verkaufen!***

Preis: 209.000,00
Region: Haselbach, Bayern
Anzeige vom: 31 Juli, 0:10
Aufrufe: 4
ID: r6Xld326
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 209.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 580 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zzgl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 580 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 57.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die hier angebotene DHH mit 120 m² Wohnfläche und einer Einliegerwohnung mit 60 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, sie verbleibt im Haus. Wohn- und Esszimmer mit Kaminanschluss, Gäste-WC

Obergeschoss:
Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein sehr großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.

Kellergeschoss:
Ein Waschkeller und ein Abstellraum, der Heizungsraum mit Öltank ist separat und von aussen begehbar.

Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung mit separaten Eingang besteht aus zwei Zimmern und einem großen Bad mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Hier ist Küche, Essen-Wohnen komplett offen gestaltet.

Ausstattungsbeschreibung

* Laminatboden
* Fliesenböden
* Einbauküche mit E-Geräten
* Isolierverglasung

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in Haselbach.
Haselbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Mitterfels.
Kindergarten und Grundschule ist hier vor Ort.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09421 / 86 110 81 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur e.K. - Daniela Lebong, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

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