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Ruhige,hochwertige Altbau 4,5 (-5) Zimmerwohnung im 30-er Jahre-Stil in Speyer, zentral gelegen
Kaltmiete: € 995,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: bezugsfrei ab Mitte Oktober 2016
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 995,00Nebenkosten: € 85,00
Kaution: € 2985.--
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 135 m²
bezugsfrei ab: bezugsfrei ab Mitte Oktober 2016
Zimmer: 4,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Ausstattungsbeschreibung
die Böden sind in den hohen, lichtdurchfluteten Zimmern mit Buchen- bzw. Eichen-Massivparkett belegt. Die große Wohnküche hat eine Abstell / Speisekammer angegliedert. Das stilvolle Entree mit Diele, hat an der Decke herausgearbeitete Holzbalken und an den Wänden eine hochwertige Holzkassettenvertäfelung mit umlaufendem Abschlussboard zur Präsentation von z.B. kleinen Sammlerobjekten. Das Wohn- und Esszimmer haben einen breiten Durchgang, der durch eine zweiflügelige Tür verschlossen werden kann. Im Ess- und Arbeitszimmer verfügen die Decken über einen Stuckrand. Neben dem Gäste-WC mit kleinem Vorraum / Gardarobe gibt es eine zweites WC im renovierten Taglichtbad. Außer dem massiven Gussheizkörper mit optimalem Wärmespeicher-vermögen ist ein Kamin für den Anschluss eines Kaminofens vorhanden (Kaminofen optional).
Die Wohnung hat im dazugehörigen, großen Keller eine sperate Gas-Etagenheizung, die nur die eigene Wohneinheit mit Wärme versorgt.
Lage
Die Wohnung ist im 1. OG und befindet sich in zentraler Lage mit Blick auf den Garten von dem über 10 m² großen, überdachten Balkon . Zusätzlich hat der Balkon über die gesamte Länge eine Markise. Durch den schräg gegenüberliegenden Park und Innenhof mit Garten, sowie einer ruhigen Anwohnerstraße ist eine ruhige Lage gewährleistet.
Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt, eine Arztpraxis und Apotheke, eine Bäckerei und ein Dienstleistungszentrum für haushaltsnahe Dienste, in wenigen Gehminuten verfügbar. Darüber hinaus ist die Postgalerie und der Bahnhof durch einen 10-minütigen-Fußmarsch erreichbar.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei zu vermieten.
Garage oder Tiefgarage ist auf Wunsch möglich
Nebenkosten:
Die Heizungskosten werden durch den Gasverbrauch direkt mit dem Versorger abgerechnet. Straßen- und Treppenhausreinigung, sowie die üblichen Gebühren,
sind in den Nebenkosten enthalten.