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Ruhige, helle und neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss in Kleve-Materborn 1

Preis: 510,00
Region: Kleve, Niederrhein, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 11:36
Aufrufe: 6
ID: GyOgYNzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 510,00

Wohnfläche: ca. 76.7 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 510,00    

Warmmiete: € 670,00

   

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 1.020,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.7 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Neu sanierte, ruhige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kleve-Materborn, Bj. 1967, Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 96,3 kWh/(qm*a)

Ausstattungsbeschreibung

76 qm, 3 Zimmer + Diele, Küche, Bad, kleiner Abstellraum, Balkon, Kellerraum, Mitnutzung eines Waschraums im Keller mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz.
Haus mit Gaszentralheizung inkl. zentraler Warmwasserbereitung, Fenster mit Isolierglas.
Die Balkone, das Dach und die Außenfassade des Hauses wurden modernisiert und gedämmt.

Aktuelle Sanierungsarbeiten in der Wohnung:

- Das Badezimmer wird komplett erneuert (Dusche, Waschtisch, WC sowie deckenhohe Verfliesung).
- In Flur und Küche werden Bodenfliesen verlegt.
- Als Bodenbelag in den anderen Räumen wird CV-Boden in Laminatoptik mit entsprechenden Randleisten verlegt.
- Alle Wände werden mit Raufaser ausgestattet.
Wand- und Deckenflächen sowie sämtliche Türrahmen und Türblätter werden deckend weiß gestrichen.
- Alle Heizkörper werden weiß lackiert.
- Die Elektroverteilung der Wohnung wird erneuert.

Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben.

Lage

Kleve-Materborn, ruhige Wohnlage, Stadtmitte von Kleve schnell zu erreichen, nahe der niederländischen Grenze gelegen.

Sonstige Angaben

Die gezeigten Innenfotos sind Beispielfotos einer neu sanierten Wohnung im selben Mehrfamilienhaus. Die hier zur Vermietung stehende Wohnung wird ähnlich/gleichwertig saniert. Einrichtungsgegenstände im Badezimmer sowie Auswahl und Farbe von Fliesen und Bodenbelag können jedoch leicht abweichen.
Die Sanierung der Wohnung wird im September 2016 durchgeführt, so dass ein Erstbezug ab 01.10.2016 möglich ist.

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