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Ruhige gelegenes Stadthaus in bevorzugter Wohnlage 1

Preis: 225.000,00
Region: Bad Segeberg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 August, 3:42
Aufrufe: 1
ID: 04gxROX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 196 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 196 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 66.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde im Jahre 1994 auf einem ca. 196 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Durch die leichte Hanglage des Grundstückes bietet das Haus eine ebenerdige Kellergarage und einen Souterrainhauseingang. Zwei weitere Kellerräume dienen als Hauswirtschaftsraum mit allen erforderlichen Anschlüssen und Abstellfläche. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich, die Küche, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Der Wohn-/Essbereich bietet Parkettboden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-/bzw. Kinderzimmer und ein Duschbad mit einem Doppelwaschtisch. Zwei Zimmer haben einen Zutritt zum Balkon, der über die ganze Hausbreite geht. Im Obergeschoss ist Laminat verlegt. Im Dachgeschoss ist ein großer Raum ausgebaut. Hier bietet das Haus ein weiteres Duschbad. Auf dem Dachboden ist die Gastherme installiert. Aktuell ist das Haus noch für 775,- € kalt vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Einbauküche, Vollkeller, Bad mit Fenster

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet im Bad Segebergs. Von hier aus sind die Bad Segeberger Innenstadt mit Ihren vielfältigen Geschäften und öffentlichen Einrichtungen fußläufig in ca. 15 min zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist in alle Himmelsrichtungen optimal. Bad Segeberg, die moderne Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises, liegt in der Mitte des Dreiecks Hamburg - Lübeck - Kiel in reizvoller landschaftlicher Umgebung. Von hier erreichen Sie neben den Ballungszentren in kurzer Zeit die "Holsteinische Schweiz" und die Ostsee. Eine Umgebung zum wohl fühlen!!

Sonstige Angaben

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

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