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Ruhige Dachgeschoss-Maisonette im Hinterhaus mit Aufzug

Preis: 630.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 30 August, 3:54
Aufrufe: 3
ID: P6Zw9B1m
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 630.000,00

Wohnfläche: ca. 141.12 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Kamin, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 630.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
PROVISIONSPFLICHTIG Hausgeld: € 400,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 141.12 m²

Zimmer: 4

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Sanierung einer Wohnung im 4. Obergeschoss, die über eine Treppe in das neu aufgebaute Dachgeschoss führt.

Der Zugang erfolgt über einen neu gebauten Aufzug in der 5. Etage. In dieser Etage befinden sich das Wohnzimmer, eine große Wohnküche, ein Wannen- und Duschbad, ein Schlafzimmer sowie die beiden Terrassen. Vom Wohnzimmer aus geht man über eine Treppe nach unten in die 4. Etage, wo sich 2 weitere Zimmer und ein Duschbad befinden.

Die Fertigstellung ist für September 2016 vorgesehen.

Die gesamte Fassade (Straßen- und Hofseitig) und wird neu verputzt und gestrichen.
Der Hof wird neu gestaltet.

Ausstattungsbeschreibung

dunkler Parkettboden,
Fußbodenheizung,
Kamin mit Gasanschluss (mit Fernbedienung),
SIEMATIC Einbauküche mit hochwertigen SIEMENS-Geräten,
2 Balkone,
GERA-Lichtschalterserie,
Aufzug.

Lage

Das Objekt befindet sich zwischen dem Görlitzer Park und dem Treptower Park.

In direkter Umgebung bietet der anliegende KIEZ viele Kneipen und Restaurants. In einer Gehminute hat man einen Biomarkt und einen NETTO-Markt erreicht. Für den großen Einkauf bietet sich das Park-Center-Treptow an, welches in ca. 5 Gehminuten erreicht ist. Noch eine Gehminute weiter befindet sich der S-Bahnhof Treptower Park.
Ebenfalls fußläufig erreichbar sind der Landwehrkanal und die Spree. Das Badeschiff ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Intensives Abendfeeling bietet der Wrangelkiez mit mehr als 200 Kneipen, Bars und Restaurants (10 Gehminuten).
Intensives Entspannen bietet der Treptower Park (10 Gehminuten) - einmal im Jahr wird es auch hier laut: hier findet das Hippie-Festival Lappalooza statt.
Bei Konzerten oder Sportveranstaltungen in der Mercedes-Benz-Arena können Sie Ihr Auto auch zu Hause lassen (20 Gehminuten).

In 2017 ist die Fertigstellung des Anschlusses an die Stadtautobahn hinter dem Park-Center geplant, dann ist man in zwei Fahrminuten auf der Stadtautobahn. Sie werden davon, auch von Ihrem Dach aus, jedoch nichts hören und sehen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 141,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2

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