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Ruhige 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon in Volksdorf

Preis: 1.120,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 12 September, 5:26
Aufrufe: 1
ID: kyPmMEL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.120,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.120,00    

Warmmiete: € 1.370,00

   

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 3.360,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 99.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage. Vom Eingangsbereichs kommt man in eine offene Wohnküche mit einem großzügigen Wohn- Esszimmer und Zugang zum Südbalkon. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Buchenparkett verlegt.
Die Vollholz-Küche von Team 7 ist mit einem Eßtresen und Markengeräten ausgestattet (Miele). Das Gästebadezimmer verfügt über eine Dusche, Gäste-WC und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Küche und die 2 Badezimmer sind mit hellen Fliesen ausgestattet.
Im Schlafzimmertrakt gibt es ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Toilette. Der Durchgang zum Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank. Der Balkon ist auch vom Schlafzimmertrakt zu betreten.
Ein weiteres Zimmer geht vom Eingangsbereich ab, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Im Hausflur auf der 1. Etage ist eine praktische Vorrats- und Abstellkammer mit Regalen vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße auf einem hinteren Grundstück. Die Nachbarschaft besteht vor allem aus neuen Einzel- und Doppelhäusern. Der Ortskern mit dem beliebten Wochenmarkt, den zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nah gelegen und mit dem Bus in 4 Minuten erreichbar. Verschiedene Kindergärten und alle Schulformen sind fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn U1 und die Busverbindungen bestens gegeben. In Volksdorf wohnt man im Grünen ( älteste Waldflächen Hamburgs) und verfügt außerdem über ein umfangreiches Angebot an Restaurants , Schwimmbad, Kino, zahlreichen Geschäften und Sportmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen

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