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Ruhige 3 Zimmer Wohnung in Duisburg Neudorf 1

Preis: 470,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 August, 12:22
Aufrufe: 1
ID: g1mq29E1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 470,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 470,00    

Warmmiete: € 630,00

   

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 2MM

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Interessant geschnittene Wohnung mit großem Wohnzimmer und mehreren Nebenräumen in einem gepflegten und ruhigem Haus. Badezimmer wurde saniert.

Lage

In Duisburg-Neudorf vermischen sich bürgerliche Mittelschicht und studentisches Leben. Der Ortsteil gilt als gesuchte Wohnlage. Die Universität ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Gneisenaustraße weist auf Grund der Verkehrsführung keinerlei Durchgangsverkehr auf. Somit wohnen Sie ruhig und dennoch zentral. Vor dem Haus sind genügend Parkplätze vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Die Fahrzeit zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A3) beträgt ca. 3 Minuten. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 5 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauschrank im Schlafzimmer
Kellerraum
Gartennutzung

Die Küche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden

Die Wohnung ist ideal für ein oder zwei Personen. Es gibt nur ein Schlafzimmer und das separate Zimmer ist zu klein für ein zusätzliches Schlafzimmer oder Kinderzimmer.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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