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Ruhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!

Preis: 105.840,00
Region: Bornheim, Rheinl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 13:25
Aufrufe: 3
ID: Dyn7VL4Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.840,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.840,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 262,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 1983 errichtetes 8-Parteienhaus
in ruhiger Wohnlage in Bornheim-Roisdorf. Das Objekt
ist: - dreigeschossig, - vollunterkellert und - in
massiver Bauweise erstellt. Die Immobilie wurde 1999
von der DEKRA geprüft und erhielt 94 von 100
möglichen Punkten. Die Wohnung liegt im 3. OG. Sie ist
vermietet und mit 5,3% Rendite das ideale
Anlageobjekt. Garagen oder Stellplätze können
zusätzlich gekauft werden. Preise:
-------
Garage: € 9.203,00
Stellplatz: € 2.790,00

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung hat:
- eine Gesamtfläche von 58 m² und
- liegt im 1. OG. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf
den Balkon, der vom 3. OG aus einen weiten Blick
bietet.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Die Räume sind
aufgeteilt in:
- Diele
- Bad
- Küche + Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Im Keller befindet sich:
- ein eigener Kellerraum mit solider Eisentür
- ein großer Waschraum
- ein Trockenraum sowie
- ein Fahrrad-Abstellraum
Über den Keller gelangen Sie (über einen eigenen
Ausgang) direkt zu den Garagen bzw. Stellplätzen
hinter dem Haus. Die Wohnung verfügt über
wärmedämmverglaste Kunststofffenster
(Doppelverglasung) und es liegt mit 86,9 kWh/(m²*a)
ein sehr guter Energieverbrauchskennwert vor (siehe
Energieausweis). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-
Zentralheizung.

Sonstige Angaben

Angebot direkt vom Eigentümer der Immobilie.

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