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ruhige 3- Raumwohnung in Weinhübel - sanierter Altbau !
Kaltmiete: € 430,00
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 430,00Warmmiete: € 600,00
Nebenkosten: € 80,00
Heizkosten: € 90,00
Kaution: € 860,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Beschauliches Gebäude aus dem Jahr 1890. Saniert wurde das Objekt 1996.
Ein Blickfang ist die Backsteinoptik der Fassade.
DSL und Kabel-Anschluss sind vorhanden.
Der gepflegte Garten darf mitbenutzt werden!
Bad mit Tageslicht.
PVC-Belag - kann auch Laminat verlegt werden.
Wohnung kann entweder unrenoviert oder auch renoviert angemietet werden.
Gaszentralheizung
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger grüner Lage, gelegen am Ende einer Sackgasse, direkt neben den Neißewiesen. Der städtische Nahverkehr ist gleich mit mehreren Stationen (Bus oder Bahn) in unmittelbarer Nähe zu erreichen, ca. 3 Gehminuten. So kann man in knapp 10 Minuten Fahrzeit im Görlitzer Zentrum sein. Aber auch der Fernverkehr (Zugverkehr Zittau-Cottbus) ist mit der Haltestelle "Görlitz Weinhübel" vorhanden. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort ansässig und zu Fuß zu erreichen, dies betrifft diverse Supermärkte, sowie kleine Gewerbe (Apotheke, Floristik, etc.). Auch gastronomisch gibt es in der Umgebung einige Auswahl, so zum Beispiel Döner, asiatisch oder heimische Küche mit gemütlichem Biergarten für schöne Sommertage oder das eine oder andere Public Viewing.
Für gemütliche Ausflüge lädt zum einen das Volksbad sowie der Bertzdorfer See ein. Verbunden mit dem Neißeradweg, kann man beide gemütlich erreichen. Im Sommer heißt das Baden zum einen im Bertzdorfer See und romantische Lagerfeuer an einer der Feuerstellen im Volksbad.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Es gibt einen geräumigen Flur, von dem die einzelnen Zimmer abgehen. Die Wohnbereiche sind geräumig und hell. Durch die sichtbaren Balken kommt ein angenehmes Dachgeschossflair auf. Die Küche ist separat und sehr großflächig. Hier kann sowohl gekocht, als auch gegessen werden. Das Badezimmer überzeugt in mehreren Bereichen. Zum einen gibt es einen eingebauten ansehnlichen Waschtisch mit Spiegel, zum anderen ist das Bad ein Tageslichtbad und damit an für sich ein echtes Highlight.
Nicht zu vergessen der große und gepflegte Garten, welcher mitbenutzt werden darf.
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kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)