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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung zum Selbstrenovieren mit Loggia nahe Rathaus Steglitz! 1
Kaufpreis: € 190.179,00
Wohnfläche: ca. 57.63 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.179,00
Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hausgeld: € 198,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57.63 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Baujahr: 1963
Sanierung: 2016: Haus: neue Fenster, Fassade, Treppenhaus
Zimmer: 2
Wohnfläche: 57,63 m²
Etage: 3.OG li
WE Nr.: 10
Heizung: Öl-Zentralheizung
Bezug: sofort
Zustand: renovierungsbedürftig
Boden: Estrich
Bad mit Wanne: ja
Bad mit Fenster: ja
Loggia: ja, zum Westen
Keller: ja
Die im 1963 erbauten Haus liegende Eigentumswohnung besteht aus 2 Zimmer und einer großen nach Westen ausgerichteter Loggia. Außerdem, können Sie zur Wohnung für 5.000 € einen PKW-Stellplatz oder auch eine Garage für 15.000 € erwerben.
Lage
Das Haus liegt im Berliner Stadtteil Steglitz, im Südwesten Berlins, am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten. Steglitz ist traditionell bürgerlich geprägt, zahlreiche Wohngebiete entstanden in der industriellen Epoche in der Umgebung als Villenkolonie, und bis heute liegen die üblichen sozialgeografischen Indikatoren über dem Berliner Durchschnitt.
In wenigen Minuten erreichen Sie die nahegelegene Freie Universität mit allen ihren wissenschaftlichen Einrichtungen. In der Nähe befindet sich die Schlossstaße, die Haupteinkaufsstraße des Berliner Ortsteils Steglitz (Bezirk Steglitz-Zehlendorf). Sie ist der größte Einzelhandelsstandort Berlins. Der Stadtpark Steglitz befindet sich quasi direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
In nur 8 Minuten zu Fuß kommen Sie zum S1- und U9-Bahnhof Rathaus Steglitz!
Busse in der Nähe: X83 (direkt zur Uni!), 186, 282, 283, 285, 380, M48, M82, M85.
Sonstige Angaben
Wichtig:
Teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachnamen, Adresse, Mail und Telefonnummer mit.
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen sind vorbehalten.