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ruhige 2-Zimmer-Wohnung in grüner Umgebung

Preis: 610,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 September, 1:35
Aufrufe: 3
ID: K6BbLm76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 610,00

Wohnfläche: ca. 58.5 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 1.1.2017

Unmöbliert, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 610,00    

Nebenkosten: € 90,00

Heizkosten: € 70,00

Kaution: € 1830,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.5 m²

bezugsfrei ab: 1.1.2017

Zimmer: 2

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Drei-Familien-Hauses. Zimmer 1: 22,2 qm. Zimmer 2: 16 m. Küche: 8,8 qm. Diele: 5,8 qm. Bad/WC: 5,7q m.
Helle Räume. Küche und Tageslichtbad (WC, Wannenbad) zur Straße, Schlafzimmer und Wohnzimmer zum Garten mit altem Baumbestand. Schall- und Wärmeisolierung durch Doppelglasfenster, Rolläden. In der Diele und in den Wohnräumen Laminatböden. Boden und Wände des Bads sind neu gefliest, beste neue Ausstattung.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf Wunsch kann im Gartenbereich des Hauses eine Garage für monatlich 65 EUR gemietet werden.

Lage

Das Haus liegt gegenüber den großen Parkanlagen des Südfriedhofs in ruhiger, trotzdem sehr verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Zollstock, der gewachsene Strukturen aufweist. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. 100 Meter entfernt am Höninger Platz Haltestelle der Straßenbahn und mehrerer Buslinien. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man nur 15 Minuten bis in die Kölner Innenstadt. Mit dem Auto 7 Minuten bis zur Anschlußstelle Köln-Süd der Autobahn. In der Kendenicher Straße befinden sich unbewirtschaftete Parkplätze in genügender Anzahl.

Sonstiges

Der Vermieter legt Wert auf einen Mieter mit eigenständigem, hinreichendem Einkommen und möchte keine Wohngemeinschaft.

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