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Ruhige 2-Zimmer-ETW mit gemütl. Wohnküche, derz. vermietet, in kpl. saniertem, solide gebautem Haus 1
Preis: 98.000,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 6:07
Aufrufe: 2
ID: EykRDEE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Hausgeld: € 165,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 102.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ruhige, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Wohnküche im EG/HP eines Mehrfamilienhauses in sehr solider Bauweise.
Das Baujahr wurde mit 1960 angegeben, scheint mir aber aufgrund der schönen, dicken Außen- und Innenmauern und der ca. 2,75m hohen Raumhöhe eher aus den 40er Jahren zu stammen.
Das Haus wurde in 2008 komplett saniert. So wurde ein Vollwärmeschutz angebracht (mit neuer Fassade, das Dach erneuert (neuer Dachstuhl, etwas erhöht, ..)
Der Kaufpreis beinhaltet bereits die Installation einer neuen Gasetagenheizung. Derzeit wird noch mit Gasöfen geheizt.
Bei Verzicht auf die Installation einer neuen Gasetagenheizung kann der Preis entsprechend reduziert werden.
Die Wohnung ist derzeit an Studenten vermietet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1
Objektbeschreibung Ruhige, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Wohnküche im EG/HP eines Mehrfamilienhauses in sehr solider Bauweise. Das Baujahr wurde mit 1960 angegeben, scheint mir aber aufgrund der schönen, dicken Außen- u
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