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Ruhig wohnen mit Balkon in Dresden-Laubegast

Preis: 320,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 9 Juni, 2:31
Aufrufe: 1
ID: K48jk5E1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 320,00

Wohnfläche: ca. 49.17 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 320,00    

Warmmiete: € 420,00

    Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 640,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49.17 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 102.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der 2010 sanierte Mehrfamilienblock liegt in einer ruhigen Laubegaster Wohnsiedlung.

Ausstattungsbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss teilt sich auf in einen Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon. Den Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung erreichen Sie über das großzügige Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist auch über die Stube begehbar und in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Alle Wohnräume sind mit Vinylboden in Laminatoptik ausgestattet. Das Tageslichtbad ist freundlich gefliest und ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (Maschine Breite 45 cm) ausgestattet.
Im Keller steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme und wird zusammen mit dem Strom seperat über die Stadtwerke abgerechnet (Kosten für WW sind bereits einkalkuliert).
Ihre Wäsche können Sie entweder draußen auf dem Trockenplatz oder im Wäscheraum im Keller trocknen. Zusätzlich steht den Mietern ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Laubegast in Dresden. Der zum Ortsamtsbereich Leuben gehörige Stadtteil liegt direkt am Ufer der Elbe nahe der Schiffswerft Laubegast. Der Ort wurde im Jahre 1408 erstmals urkundlich erwähnt. Laubegast war zu dieser Zeit ein Fischerdorf. 1921 erfolgte die Eingemeindung zur Stadt Dresden. Wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe blieb auch in Laubegast der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten. Laubegast liegt in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal. Laubegast ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 erreichbar. Mit dem ÖPNV erreicht man die Stadtmitte von Dresden in 30 Minuten.

Sonstige Angaben

Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihr Wünsche und wir sind bemüht die passende Immobilie für Sie zu finden.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren beraten wir Sie gern.

Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.

Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. - Namen, Anschrift,Telefonnummer, e-Mail oder Fax

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2010

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