Ruhig wohnen in der City ! 1

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 136 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 82 m²

Grundstück: ca. 136 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Dieses 1926 errichtete Reihenmittel-Haus liegt sehr zentral in der sogenannten Gartenstadt in Weil am Rhein.
Das kleine Haus begeistertet mit einer Wohnfläche von 82m² verteilt auf vier Zimmer, dazu das herzige Gartengrundstück mit 136m².
Mit Fußboden und Wandheizung, den modernen Fließen im Erdgeschoss, teils neue Fenster und eine tolle Einbauküche mit Gasherd, fehlt hier kein Bisschen Wohnkomfort.
Das Haus ist ein absolutes Liebhaberobjekt und denkmalgeschützt.
Worauf warten Sie?

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus besitzt einen süßen Vorgarten mit Miniteich, nachdem Sie das Haus betreten haben gelangen Sie über den Flur in die moderne Küche mit angrenzenden Esszimmer von wo aus Sie die sonnige Terrasse und den Garten betreten. Der Garten ist überschaubar, da hält sich die Gartenarbeit in Grenzen. Auf dem Garten- Grundstück gibt es noch ein dazugehöriges Gartenhäuschen. Im ersten Geschoss finden Sie das Wohn- und das Schlafzimmer sowie das Badezimmer das mit Wanne und Fenster versehen ist.
Im ausgebauten Dach ist noch ein herrliches größeres Zimmer mit Dachspitz, das momentan als Büro genutzt wird.
Im Keller gibt es einen Vorratsraum. Die Waschmaschine ist im Heizraum untergebracht.

Lage

Weil am Rhein (alemannisch Wiil am Rhii) ist eine südbadische Stadt in der Bundesrepublik Deutschland unmittelbar im Dreiländereck mit der Schweiz und Frankreich. Zusammen mit ihrer direkt angrenzenden Nachbarstadt Lörrach bildet sie ein Oberzentrum. Nach Lörrach und Rheinfelden (Baden) ist Weil am Rhein die drittgrößte Stadt des Landkreises Lörrach. Seit dem 1. Januar 1972 ist sie eine Große Kreisstadt

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung kann den ersten Eindruck nur bestätigen. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50