Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Stade (Kreis)
Ruhig und zentral gelegenes Einfamilienhaus in Harsefeld Käuferprovisionsfrei!
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 109.41 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 500 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: Käuferprovisionsfrei!
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 109.41 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 223.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zu dem virtuellen Rundgang gelangen Sie unter folgendem Link:
https://ogulo.de/tour/2600/tour/u5g783a0/
Hier bieten wir Ihnen einen wahren Rohdiamanten. Dieses auch von außen sehr attraktive Haus wartet auf Ihr handwerkliches Geschick und auf einige Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen. So verzaubern Sie dieses familienfreundliche Schmuckstück in eine Top Immobilie.
Dieses großzügige Viebrock-Einfamilienhaus mit 109,41 m² wurde 1963 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück errichtet. Es ist von einer idyllischen Gartenanlage umgeben und verfügt über eine ebenerdige Terrasse.
Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in die einzelnen, praktisch gestalteten Wohnräume, die Küche und das Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC.
Der Vollkeller des Hauses bietet Ihnen zusätzlichen Platz. Die einzelnen Kellerräume können als Wasch-, Trocken-, Werk- oder Vorratsräume genutzt werden.
Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Betonfertiggarage, die ohne großen Aufwand rückgebaut werden kann.
Harsefeld bietet in diesem Sanierungsgebiet eine interessante Förderung/Zuschüsse für energetische Umbaumaßnahmen an.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche
- Duschbad im EG
- Gäste-WC
- Kaminanschluss
- idyllische Außenanlage
- überdachte Terrasse
- Betonfertiggarage
- Förderung/Zuschüsse für energetische Umbaumaßnahmen
Lage
Harsefeld ist eine Samtgemeinde im Landkreis Stade/Niedersachsen und liegt auf der Geest, einem höher gelegenen Landschaftstyp. Die Umgebung ist geprägt von herrlichen Wald- und Wiesenlandschaften.
Harsefeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Der Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Ärzten, Apotheken, Discountern und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Sämtliche Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium) und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Ort.
In und um Harsefeld werden eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten angeboten, wie u.a. ein Waldstadion mit Fußballplätzen, ein beheiztes Freibad, eine Eissport- und Mehrzweckhalle, eine Schwimmhalle, Tennisplätze, Squash-Courts, Reithallen, Rasensportplätze, Schießsportanlagen, eine Skaterbahn, Parkanlagen sowie zahlreiche Vereine.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.12.2025.
Endenergiebedarf beträgt 223.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 223,30 kWh
Wesentliche Energieträger der Heizung: Öl
Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Im Übrigen gelten unsere ''Allgemeinen Geschäftsbedingungen''. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.
Stichworte:
Nutzfläche: 16,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1,5, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen