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Ruhig und sonnig Wohnen - Neubau einer Doppelhaushälfte in KfW55 Bauweise 1

Preis: 329.000,00
Region: Norderstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 2 September, 13:04
Aufrufe: 4
ID: 04gxRPz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 115.6 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 265 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 115.6 m²

Grundstück: ca. 265 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 35.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wir bauen für Sie, in ruhiger sonniger Wohnlage -30 Zone- eine schönes Doppelhaus - familienfreundlich, funktional und modern zugleich.
Im EG gelangen Sie über eine großzügige Diele in den Wohn- und Essbereich, zur Küche, zum Gäste WC sowie auf die Terrasse. Im OG finden sich 2 geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Familienbad.
Bodentiefe Fenster in der großzügigen Gaube sorgen für viel Licht und Platz in den Zimmern. Zudem planen wir den Drempel auf ca. 1,50m Höhe, wodurch Sie die Schrägen kaum spüren und im Spitzboden viel Raum gewinnen.
Für die Küche bieten wir ihnen hier Alternativen: Entweder klassisch geschlossen oder eine offene Gestaltung zur lichtdurchfluteten Wohnküche.

Die hochwertige KfW55 Ausstattung dieser Doppelhaushälfte umfasst u.a. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und WäPu, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesenarbeiten, Handtuchheizkörper im Bad, Verblendmauerwerk, Tondachsteine, moderne Sanitärobjekte- u. Armaturen, Blower-Door-Test, uvm.
gemäß Baubeschreibung NFH by Dirk Kage

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige Massivbauweise direkt vom Bauunternehmen Dirk Kage

Vereinbaren Sie gerne eine Grundstücks-Besichtigung vor Ort.
Sie erreichen mich unter Tel. 0172-16 11 975

Lage

Unser Grundstück liegt in einer ruhigen beliebten Wohnstraße mit 30 Zone.
Hier können Sie Ihre Kinder noch beruhigt Spielen lassen.
Das Bauvorhaben liegt in 2ter Reihe in optimaler Süd-West Ausrichtung.
Norderstedt bietet alles was Sie zum Leben brauchen.
Von der Kita über verschiedene Schulformen, Sport- Schwimm und Freizeitangebote. Viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn ca. 2,5km und AKN ca. 1,5km sind bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

Im Angebot enthalten sind das schlüsselfertige Haus gemäß Baubeschreibung und das Grundstück inkl. anteiliger Abrisskosten. Zzgl. Maler und Fußbodenbeläge und Einbauküche.
Nicht enthalten sind die BNK, wie: Hausanschlüsse (z.B. Wasser, Strom, Schmutz- und Regenwasser etc), Grunderwerbssteuer, Baugenehmigungs, Vermessungs,- und Gerichtskosten.
Gerne beraten wir Sie hinsichtlich dieser Kosten ausführlich und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.
Für eine Grundstücks-Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Rufen Sie mich gerne an Tel. 0172-16 11 975
Ihr
Thorsten Ebsen & Das Kagebau-Team

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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