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Ruhig und sonnig gelegenes Zweifamilienhaus mit herrlichem Bergblick
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 400 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 96 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das solide vermietete und im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger, sonniger und charmanter Aussichtslage im malerischen Pfrontener Ortsteil Meilingen.
Neben einem sehr gepflegten guten Zustand, einer guten Aufteilung, einer neuwertigen Gaszentralheizung und einer guten Rendite bietet Ihnen diese Immobilie weiterhin eine bevorzugte und sonnige Wohnlage.
Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass die beiden Wohnungen über separate Eingänge verfügen. Beide Wohnungen verfügen neben zwei Schlafzimmern über Parkettböden, Bäder mit Tageslichtfenster, eine gute Aufteilung sowie über großzügige Südwestbalkone mit Panoramablick auf die Tannheimer Alpen.
Die in den Wohnungen enthaltenen Einbauküchen gehören zum Objekt und sind im Kaufpreis enthalten. Ein auf dem Grundstück gelegener Grillplatz rundet das charmante Ambiente dieser Immobilie ab. Selbstverständlich ist dieses Zweifamilienhaus auch ein idealer Ausgangspunkt für alle Ihre Freizeitaktivitäten.
Im Winter führt in der Nähe eine Loipe vorbei. In fußläufiger Entfernung Ihrer neuen Immobilie befindet sich auch eine Bushaltestelle.
Das Pfrontener Skizentrum ist, wie zahlreiche Rad- und Wanderwege, nicht weit entfernt und kann von Ihrer neuen Immobilie in wenigen Minuten erreicht werden.
Der Breitenberg mit über 1.800 Metern liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Tannheimer Tal ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Pfronten selbst bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, ein Krankenhaus, diverse Kindergärten, sowie eine Grund- und Hauptschule.
Auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie bestens geeignet. Jede der beiden Wohnungen kann bei einem eventuellen späteren Auszug eines Mieters jederzeit kurzfristig und sehr gut vermietet werden.
Gerne bieten wir Kapitalanlegern auch ein Rundum-Sorglos-Paket für die spätere Betreuung Ihrer neuen Immobilie an. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer Mietergarantie, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.mietergarantie.de.
Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wurde beim Eigentümer angefordert.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis wird aktuell erstellt.