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Ruhig und schön gelegenes 4-Familienhaus mit freier DG-Wohnung in Göppingen-Hohenstaufen

Preis: 439.000,00
Region: Göppingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 Juni, 7:23
Aufrufe: 1
ID: K6BZmdg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 439.000,00

Wohnfläche: ca. 302 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 471 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 439.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Hausgeld: € 500,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 302 m²

Grundstück: ca. 471 m²

Zimmer: 14

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Holzpellets

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 174.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wohnungen. DG frei für Eigennutzer, ca. 83,60m² Wfl., guter Zustand, schöner Balkon, 4,5 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer, sep. WC, Flur.
OG: derzeit vermietet für 740€ KM inkl. Garage.
EG links: ca. 32m² vermietet für KM 200€. EG rechts: ca. 36m² Wfl., für 320€ vermietet. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten, umgebaut, angebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Zuletzt wurde eine moderne Solar-Pelletsheizung + Entkalkungsanlage 2008 eingebaut, EG rechts 2009 Bad und WC neu. 2008 Sanierung WC und Laminat + Dämmaterial im DG. 2007 EG links Totalrenovierung der kompletten Wohnung. 2011 OG erhält neue Einbauküche. 2009 EG rechts Laminat neu, Küche neu. Das Ursprungshaus stammt aus dem Jahr 1951, Aufstockung 1962, Anbau 1968, 1983 Neubau. Dann laufende Renovierungen, wie beschrieben.

Lage

Ruhige Anliegerstrasse, nach Süden ausgerichtet.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG 1 x 1 Zimmer-Wohnung, 1x 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. OG: 4,5 Zimmer mit Balkon und Freisitz. DG: 4,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Speisekammer, Balkon. Großzügig und frei für Eigennutzer z.B..

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung. Für das DG haben wir einen Schlüssel.

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