Ruhig und günstig leben im Eigenheim

Kaufpreis: € 65.500,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.500,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 100 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv errichtetes, zweigeschossiges Wohnhaus, welches um 1900 in Fachwerkbauweise erbaut wurde.Der Kaufpreis ist noch zu verhandeln. Das Erdgeschoss, sowie das Obergeschoss umfassen jeweils 110 m² mit drei Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Beide Geschosse verfügen über einen überdachten Balkon in Süd-West Ausrichtung. Die Wohnungen sind mit Laminat Böden ausgelegt, und eine Ölheizung versorgt die Immobilie mit Wärme. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen 6 Kellerräume. Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Dachboden, welcher ausbaufähig ist. Die Wohnung im Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet, mit einer Jahresnettokaltmiete von 2760,-€. Die im zweiten Stock gelegene, frisch renovierte Wohnung steht frei und kann somit bewohnt oder vermietet werden. Eine separate Garage und ein pflegeleichtes Grundstück von ca. 100 m² runden dieses tolle Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Laminat-Boden

2 Balkone

Ölheizung

Doppelverglasung

6 Kellerräume

Garage

Lage

Hombressen ist ein Ortsteil im Landkreis Kassel das zu Hofgeismar gehört. Mit mehr als 1.800 Einwohnern ist es der größte dörfliche Stadtteil von Hofgeismar.
Hofgeismar ist die Stadt, die alles hat. Direkt an der Deutschen Märchenstrasse gelegen wird nicht zu Unrecht mit dieser Aussage geworben. Im Westen von größeren Waldflächen umgeben, im Osten an den Reinhardswald angrenzend, erstreckt sich das Stadtgebiet und seine Randbereiche weit in den Reinhardswald hinein (Hombressen und Beberbeck). Die wichtigsten Verkehrslinien sind die Bundesstraße 83 und die etwa parallel laufende Bundesbahnlinie Kassel-Warburg. In dieser liebenswerten Stadt im Norden Hessens ( Entfernung nach Kassel ca. 23 km ) finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des öffentlichen Lebens, alle Schulstufen, Ärzte und Krankenhaus sowie eine romantische Fußgängerzone.

Sonstige Angaben

Die Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers, daher wird keine Haftung übernommen.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.