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Ruhig und grün gelegen in Bochum-Hiltrop 1
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3,5
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3,98 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 330,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eine ideal aufgeteilte, ca. 91 m² große, 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung wartet hier auf Sie! Über eine großzügige Diele gelangen Sie in alle Räume. Das Wohnzimmer misst ca. 26 m² und bietet Ihnen einen Süd-/Westbalkon mit einem Abstellraum und praktischem, direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Zudem zählen ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie eine Garage zu den Highlights dieser Wohnung. Ein moderates Hausgeld, ein gefülltes Rücklagenkonto sowie eine nette Gemeinschaft erwarten Sie in diesem 1983 erbauten Haus. Das perfekte Angebot für Sie!
Ausstattungsbeschreibung
- Süd-/Westbalkon mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Gäste-WC
- Garage
Lage
In einer verkehrsberuhigten Straße im beliebten Stadtteil Hiltrop befindet sich diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses. Umringt vom Gysenberger Wald und dem Volkspark in Hiltrop haben Sie Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ideal, wenn man lange Spaziergänge mit dem Hund liebt oder mit den Kindern im Gysenbergpark etwas erleben möchte. Für kleinere Einkäufe liegt das Gerther Stadtteilzentrum nur wenige Minuten entfernt. Fahrten in die City erledigt man bestens mit Bus und Bahn, mit Hilfe der nahegelegenen Haltestellen des ÖPNV. Krankenhaus, Schulen und Kindergärten runden das sehr gute infrastrukturelle Angebot ab.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1983
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 155,0 kWh/(m²*a)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 2, Gemarkung: Hiltrop