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Ruhig und doch Zentral! Einfamilienhaus in Dornum auf einem Erbpachtgrundstück!
Kaufpreis: € 103.000,00
Wohnfläche: ca. 105.45 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 795 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 103.000,00
Käuferprovision: 5,95% Maklercourtage incl. 19% gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105.45 m²
Grundstück: ca. 795 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 284.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 795 m² großem Erbpachtgrundstück in ruhiger Lage im Herzen von Dornum an.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Ess-Küche, ein Wohnzimmer mit angrenzender Bibliothek (Büro oder Esszimmer). Über den Waschraum gelangen Sie zum Gäste-WC, Abstellraum und in den schönen großen Garten.
Über eine großzügige Treppe schreiten Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Wanne.
Im Deckenbereich des Flurs, finden Sie eine Bodeneinschubtreppe über die Sie zu weiterem Stauraum gelangen.
Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Ölheizung. Der Tank der Ölheizung ist in einem gemauerten Gartenhaus untergebracht.
Hier befinden sich zusätzliche Abstellmöglichkeiten (ca. 18 m² Nutzfläche).
Die Kunststofffenster wurden in dem Zeitraum 1998-2000 erneuert.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Für Rückfragen und weiteren Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Thomas Behr, gerne zur Verfügung.
Lage
Dieser Ort wird auch als -die Herrlichkeit- bezeichnet und ist bekannt für seine Sehenswürdigkeiten. Einem Rittersaal, die Beningaburg oder auch die Bockwindmühle. Erleben Sie Meisterwerke europäischer Orgelkunst in der mit Kerzen stimmungsvoll erleuchteten mittelalterlichen St.- Bartholomäus- Kirche.
In Dornum können Sie alles finden, was Sie zum täglichen Leben benötigen und viele interessante Dinge mehr. Diese kleine Feriengemeinde direkt am Küstenstreifen Ostfrieslands hat jedoch noch weit mehr zu bieten, als das besondere Reizklima mit den einzigartigen Gezeiten von der Ebbe und Flut geprägten Natur. Überzeugen Sie sich selber und lassen Sie sich vom Dornumer Flair inspirieren.
Dornum ist eine Gemeinde und gehört zum Landkreis Aurich und setzt sich aus dem Nordseebad Dornumersiel, dem Badeort Neßmersiel und den Ortsteilen Nesse, Roggenstede, Westerbur, Schwittersum, Westeraccum, Dornumergrode, Ostdorf und Westdorf zusammen. Vom Ortskern Dornum aus sind es etwa 6 km bis zum Strand von Dornumersiel.