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ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit tollem Blick

Preis: 109.000,00
Region: Meißen, Sachsen
Anzeige vom: 26 Mai, 2:47
Aufrufe: 2
ID: oyR9kmK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 250 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: Courtage exklusive MwSt.: 5%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 79 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1914 erbaut. Der Einbau einer neuen Heizung, neuer Fenster und Sanitäranlagen erfolgte 1997, ein neues Dach erhielt das Haus 2003. Das Gebäude verfügt über eine Gastherme, welche sowohl die Heizung als auch die Warmwasserversorgung sicher stellt.
Schlafzimmer, Küche und Gäste WC befinden sich im EG, Ess- und Wohnzimmer im 1. OG und 2 Kinderzimmer im Dachgeschoss.
Im Untergeschoss gibt es das Badezimmer, den Heizungs- und HWR-Raum, sowie eine Werkstatt.
Von der befestigten Sitzecke im terrassenförmig angelegten Garten, genießen sie den hervorragenden Ausbllick in das Rauhental und seine Hänge.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Räume sind mit Thermofenstern inklusive Rollläden ausgestattet.
Die hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank, Keramikspüle, Elektroherd mit Cerankochfeld und Abzugshaube kann vom Käufer kostenfrei übernommen werden.
In dem raumhoch gefliesten Tageslichtbad finden sie Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Laut Internetauskunft von Vodafone ist DSL bis 50 Mbit/s möglich.

Lage

Im Stadtteil Rauhental, unweit der Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturellen Einrichtungen, wie Theater, Museen, gemütlichen Kneipen und Cafés befindet sich das Reihenmittelhaus.
Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen zum Flughafen Dresden, den Autobahnanschlussstellen A4 und A14, welche schnell mit dem Auto zu erreichen sind.

Sonstige Angaben

EnergieVerbrauchsausweis: Energieverbrauch 66 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas, Baujahr lt. Energieausweis: 1914,
Energieeffizienzklasse: B
Ein Tiefgaragenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit im Nachbarhaus angemietet werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 118,00 m², Freifläche: 180,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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