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Ruhig gelegenes freistehendes Wohnhaus in Trendelburg
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 188 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 886 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist verdient, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 188 m²
Grundstück: ca. 886 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das vollunterkellerte, freistehende Wohnhaus wurde im Jahre 1986 in konventioneller Bauweise errichtet. Es gibe drei Ebenen - das Hauptgeschoss, das ausgebaute Dachgeschoss sowie das Sockelgeschoss.Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss sowie einen Teil des Dachgeschosses. Eine interne Wendeltreppe im Wohnbereich verbindet alle drei Ebenen. In der Restfläche des Dachgeschosses ist eine zweite kleinere Wohnung untergebracht, die selbstverständlich einen separaten Zugang vom Treppenhaus besitzt. Zusätzlich gibt es eine Verbindungstür zur Hauptwohnung.Im Sockelgeschoss befinden sich ein Fitnessraum mit Sauna, ein Duschbad, ein zusätzliches Zimmer mit einer Küche. Des weiteren gibt es hier eine Garage, einen Abstellraum, den Heizungs- sowie den Öltankraum.
Ausstattungsbeschreibung
- Kunsttoff-Fenster mit ISO-Verglasung- Holztüren mit Zargen- Bodenfliesen im EG- Kaminecke- Marmor-Treppenhaus- überdachter Hauseingang
Lage
Das Objekt befindet sich in Trendelburg - einer Kleinstadt mit ca.5.000 Einwohnern im Landkreis Kassel im Bundesland Nordhessen. Trendelburg liegt zwischen den Städten Hofgeismar im Süden und Bad Karlshafen. Es wird vom Weser-Nebenfluss Diemel durchflossen und befindet sich direkt westlich des Rheinhardswaldes.Verkehrstechnisch ist der Ort durch die Bundesstraße 83 Höxter-Kassel angebunden.Trendelburg hat neben dem ?Rapunzelturm? noch einiges mehr zu bieten. Erwähnt seien hier das Schloss Stammen, das Wasserschloss Wülmersen und das Naturdenkmal Wolkenbruch.Hier wird LEBEN noch groß geschrieben.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße geprägt von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral .... sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Der angrenzende Wald wiederrum lädt zum Erholen und Relaxen ein. Die Anbindungen an das Verkehrsnetz ist sowohl mit dem Pkw als auch mit dem ÖPNV als gut zu bezeichnen.
Sonstige Angaben
- Bauphase : Haus fertig gestellt ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Heizungsart : Öl-Heizung ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Die Immobilie wurde an eine gemeinnützige Organisation vererbt und steht daher zum Verkauf.Alle in diesem Kurz-Exposé gemachten Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann daher unsererseits nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.ES KÖNNTE IHR TRAUMHAUS UND IHR NEUES ZUHAUSE SEIN - ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST BEI EINER BESICHTIGUNG. WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF ODER IHRE E-MAIL.
Stichworte:
Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen