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Ruhig gelegenes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in kinderfreundlicher Umgebung

Preis: 259.000,00
Region: Kranenburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Juni, 11:42
Aufrufe: 1
ID: Eyk5DoK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 590 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 133 m²

Grundstück: ca. 590 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1994 errichtet und ist ausgestattet mit Kunststofffensterrahmen und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. Die Heizung ist von 2014. Die Immobilie überzeugt mit ihrer großen Diele. Im Erdgeschoss befinden sich ein extra Badezimmer mit Dusche und links gelegen das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Aussicht auf den südlich angelegten Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die, mit Einbaugeräten und einem großen Vorratsschrank ausgestattete Küche. Neben der Garage ist der großzügig angelegte Heizungsraum untergebracht.

Über eine Treppe in der Diele gelangt man in den Flur der zweiten Etage. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool, barrierefreier Dusche, zwei Waschbecken, Toilette und Bodenheizung.

Den Dachboden erreicht man über eine ausziehbare Bodentreppe. Er kann als weiterer Stauraum genutzt werden.

Die Garage ist an das Gebäude angebaut und vom Wohnbereich aus zugänglich.

Der Garten hat Südlage und bietet viel Platz zum Entspannen.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Wirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoss: Abstellraum

Garage und Garten

Lage

Dieses Haus liegt in Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den Reichswald oder die Studentenstadt Nimwegen in Holland. Kleve ist ebenfalls nicht weit und bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich.

Sonstige Angaben

Der Energiepass ist im Moment nicht vorhanden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Rolladen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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