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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung!

Preis: 195.000,00
Region: Selm, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Oktober, 6:24
Aufrufe: 2
ID: DynEqKW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 409 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 175 m²

Grundstück: ca. 409 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 104.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einer bevorzugten Wohnlage von Selm befindet sich das freistehende Einfamilienhaus mit einem hohen Anspruch an eine gute Raumaufteilung und eine grundsolide Bauweise. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175 m² und zeichnet sich durch überaus komfortable Räume aus. Hier kann sich eine Familie mit Kindern wohlfühlen.

Ausstattungsmerkmale:
+ großzügige Empfangsdiele mit GWC
+ separater kleiner Wohntrakt mit eigenem Flur, großem Wohnraum und Duschbad
+ gut geschnittene Küche
+ offener Wohn/Essraum mit ca. 39 m² Wohnfläche und Zugang zur Terrasse u. Garten
+ Arbeitszimmer
+ vier geräumige Zimmer und ein großes Bad im DG
+ Vollunterkellerung mit Gartenausgang
+ Carport, Bauantrag mit Garage
+ im EG überwiegend helle Fliesenböden, im DG Teppichböden

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt € ca. 92,--.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Rollladen
Das schöne Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im bevorzugten Römergebiet von Selm. Äußerst reizvoll ist das komfortable Raumangebot, dass Sie und Ihre Familie begeistern wird. Ein schönes Haus, in dem Sie ungestört leben und wohnen können.

Sonstige Angaben

Unsere Öffnungszeiten:
Montag, Mittwoch und Freitag von 8.30 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 18.00 Uhr
Sonstige Termine nach Vereinbarung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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