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ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit eingewachsenem Grundstück 1
Kaufpreis: € 380.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 747 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 380.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 747 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 193.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1978 zunächst als Bungalow erbaut. Das Esszimmer wurde ebenso wie das Wohnzimmer, das mit einem Holzofen ausgestattet wurde, großzügig gestaltet. Auf der teilweise überdachten Terrasse sorgt ebenfalls ein Kaminofen für Wohlbehagen. Des Weiteren befinden sich ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie zwei Zimmer und ein Badezimmer auf dieser Ebene. Die Böden wurden teilweise erneuert.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, hier befinden sich ein Schlaf- und ein Badezimmer sowie ein großer Raum. Die Immobilie ist voll unterkellert, die Garage wurde aufgrund der Hanglage ins Untergeschoss integriert. Hier befindet sich ebenfalls ein Duschbad. Die Warmwasser- und Wärmeerzeugung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2005 erneuert wurde.
Ausstattungsbeschreibung
- Garten
- ausgebautes Dachgeschoss
- großer, eingewachsener Garten
- Öl-Zentralheizung
- Kaminofen im Wohnzimmer und auf der Terrasse
- Garage
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in Konradshofen, einem Ortsteil von Scherstetten, in den Stauden. Die Gemeinde hat ca. 350 Einwohner. Die Stadt Schwabmünchen, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern