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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus 3
Kaufpreis: € 205.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 690 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 205.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 690 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Okal Fertighaus mit ausgebautem Keller, aus dem Jahre 1979. Eine Doppelgarage, ein Werkstattraum, ein großer Wintergarten und eine Süd/West Terrasse, erweitern dieses Objekt.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Den gut ausgebauten Keller können Sie von Aussen sowie von Innen betreten. Hier finden Sie einen nett hergerichteten Party Keller, den Heizungsraum, einen Saunabereich mit Dusche und WC und einen vielseitig nutzbaren Raum.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum, den Flur mit Treppe in das OG sowie den Keller, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste WC, ein Kinderzimmer sowie das große Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Süd/West Terrasse und Zugang zum Wintergarten.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Abstellraum.
Ausstattungsbeschreibung
Isolierglas Fenster
Aussenjalousien
ausgebauter Vollkeller
Doppelgarage
Süd/West Terrasse
Werkstattraum
Sauna
Loggia
EbK
neuwertiges Bad mit Dusche und Wanne
Kamin im Wohnzimmer
Gäste WC
neuwertige Heizung mit Solartermie aus 2011
uvm.
Lage
Dieses Objekt liegt im Ort Obershagen.
Obershagen ist mit rund 922 Einwohnern (Stand 2014) ein Teil der Gemeinde Uetze und grenzt unmittelbar an den Ort Hänigsen mit rund 6000 Einwohnern. Direkt im Ort finden Sie in der ehemaligen Grundschule eine Kindergarten sowie eine Kinderkrippe und die evangelische Kirche. Im Dorf befinden sich Bushaltestellen, die Obershagen einerseits mit Burgdorf und andererseits mit den Gemeindedörfern Uetze, Hänigsen und auch mit dem 3 km entfernten Otze verbinden. In Otze gibt es einen kleinen Bahnhof. Von dort aus kann man nach Celle oder Hannover fahren.
Die Infrastruktur ist durch die gute Lage gegeben.
Mehr über den Ort sowie die Gemeinde Uetze erfahren Sie unter www.uetze.de
Sonstige Angaben
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an O. Wolff Immobilien zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig binnen 10 Tagen ohne Abzug, nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung
Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen