Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Wolfenbüttel (Kreis)
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus
Kaufpreis: € 271.000,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 900 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 271.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Am Ortsrand in unmittelbarer Nähe zu Feldern und Wiesen liegt dieses massiv gebaute Einfamilienhaus. Durch einen großen Windfang gelangt man in den geräumigen Eingangsbereich. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminzimmer mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer mit gemauertem Blumenfenster, die Küche mit Speisekammer und offenem Durchgang zum Esszimmer, Gäste-WC, Büroraum, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, separates Treppenhaus, Bad mit Eckwanne und Eckdusche, separate Toilette und weitläufige Flure.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Flur mit großen Fenstern, ein Gäste-WC, eine Sauna mit Ruheraum und Dusche, ein Kellerraum zu Feierzwecken mit eingebauter Bar, ein Wasch-/Trockenkeller, ein separater Anschlußraum für alle Medien, ein Hobbyraum, ein großer Lagerraum, Garage und Heizungsraum. Außer Garage und Heizraum sind alles Kellerraumdecken mit Profilholz verkleidet und die Fußböden gefliest.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung die ausschließlich über einen Feststoffofen mit 800Liter Pufferspeicher betrieben wird.
Der Feststoffkessel ist Anfang 2011 installiert.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist sehr gepflegt und kann direkt bezogen werden.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung gezeigt
Lage
Oelber am weißen Wege gehört zur Samtgemeinde Baddeckenstedt, liegt in absolut ruhiger, naturnaher Lage und ermöglicht in wenigen Minuten das Wandern im nahen Wald. Auch das Schloss, auf dessen Gelände Konzerte, Ausstellungen, Kunst- und Antiquitätenmessen , Ritterspiele und der Weihnachtsmarkt stattfinden lohnt immer wieder einen Besuch. Die Samtgemeinde Baddeckenstedt mit Bahnhof (ca. 3km entfernt) und der Bundesstraße B6 ist ebenso wie die Autobahnen A7 und A39 in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Städte Salzgitter, Goslar, Hildesheim, Hannover (Flughafen) und Braunschweig sind in kurzer Zeit erreichbar. Schulen, Krippen, Kindergarten, Sportstätten, ärztliche Grundversorgung, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Samtgemeinde in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Möglichkeit sich Oelber in Vereinen zu betätigen ist durch den Männergesangverein, den Bürgerverein, die Freiwillige Feuerwehr, den Fanfarenzug, den Zehn-Groschen-Club und den Sportverein Innerstetal gegeben.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet