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Ruhig gelegenes EFH mit Freiplatz -Paddock -Weideland 3 ha
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 6000 m²
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 3,57 % zuzüglich 19 % MWST zzgl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 6000 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 234.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das ca. 1936 erbaute EFH zeigt sich in einem teilrenovierten Zustand (2000) und teilt sich in 2 Wohneinheiten auf. Die EG-Wohnung verfügt über Diele,Wohn-Ess-Küche,Wohn-Schlafzimmer und Bad mit Dusche.Das OG ist in gleicher Weise aufgeteilt und zur Zeit vermietet.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert mit Hausanschlussraum,Vorratsraum und ehemaliger Waschküche.
Das separate Baugrundstück mit vorbereitetem Stellplatz bzw. Garage liegt unmittelbar neben dem Wohnhaus.
Die Wiese mit fachgerecht angelegtem Freiplatz und neu errichtetem Paddock ist am Grundstücksende und kann über den Landwirtschaftsweg erreicht werden.
Das ebenfalls zu erwerbende Weideland von ca. 3 ha ist wenige Meter vom Offenstall entfernt.
Ausstattungsbeschreibung
EG:
Diele, Wohn-Ess-Küche,Wohn-Schlafzimmer,Bad mit Dusche
OG:
Diele, Wohn-Ess-Küche,Wohn-Schlafzimmer,Bad mit Dusche
Lage
Das EFH mit großem Grundstück (zusätzl.Bauland von 1300 m²) befindet sich in der Ortsrandlage eines Ortsteils von Feusdorf .
Sonstige Angaben
Nachtstrom-Heizung möglich -derzeitig keine Heizkörper in der EG-Wohnung
Kamin-Ofen-Vorbereitung(Edelstahlofenrohr außen -neu)
Laminat
Fliesen
Strom-u.Wasserleitungen-teilw. erneuert in 2000
Kunstst.rahmenfenster doppelverglast 1982
Wohnhaus mit 2.400 m² Grundstück
Wiese mit Offenstall + Freiplatz ca. 3.600 m²
Weideland mit ca. 3 ha. kann ebenfalls erworben werden(Preis au Anfrage)
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Grundstücksfront: 45 m, Lage im Wohngebiet