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Ruhig gelegener Resthof in Sustrum- Ideal für Tierhaltung

Preis: 355.000,00
Region: Lathen - Sustrum, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 September, 4:43
Aufrufe: 1
ID: n1Kbv586
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 355.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 355.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 32353 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 297.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 297.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ehemaliges Landwirtschaftliches Gebäude mit Wiesen und Ackerland.

Das Wohnhaus, Baujahr ca. 1957, letzte Renovierung ca. 2000 und 2013, bietet gemütliches Wohnflair mit großer Wohnküche, einem Wohn- und Eßzimmer, einem Bad und einem Schlafzimmer im Erdgeschoß.
Im Dachgeschoss sind ebenfalls Bad und zwei Schlafzimmer vorhanden.
Im Wohnzimmer steht ein ansprechender Kaminofen.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit der Gasheizung.

Das besondere dieses Objektes :
* Die Hofstelle wurde komplett mit hochwertigen Zaunelementen umgeben.
* Auch im Boden wurden Sperren angebracht.
* elektrisch betriebene Tore in der Hofeinfahrt
* Große umzäunte Volieren für die Taubenzucht vorhanden
* Aufwendig umzäunte Ställe für die Tierhaltung sind entstanden.

Ein Stallgebäude wurde 2001 zu zwei Ferienwohnungen umgebaut. Die Ferienwohnungen bieten ca. 153 m² Wohnfläche, eine Modernisierung ist notwendig.

Zum Hof gehören ca. 1,7 ha Ackerland, die zur Zeit verpachtet sind. Beendigung ist nach der Ernte möglich.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns. Besichtigungstermin nach Absprache.

Lage

Ruhig gelegener Resthof in der Nähe von Sustrum, Kurze Entfernung zu den Niederlanden.

Sonstige Angaben

Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.

Kontakt:
Elfriede Klene
Haren

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