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Ruhig gelegener Alterswohnsitz mit hauseigenem Schwimmbad
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 37 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 143,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 37 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 142.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses top-gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ansehnlichen Straße in Bochum Oberdahlhausen. Das Haus umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten.
Umgeben von schöner Natur - viel alter Baumbestand- liegt die hier angebotene Souterrainwohnung. Im hinteren Teil des Hauses liegend, ist sie vom Straßentrubel abgeschottet.
Besonders hervorzuheben ist das im Haus befindliche Schwimmbad mit Sauna, welches gemeinschaftlich genutzt werden kann. Somit ersparen Sie sich lästige Wege zum öffentlichen Schwimmbad und können unmittelbar im Haus ihr gesundheitliches Wohlbefinden fördern.
Das Haus verfügt ebenfalls über eine Gemeinschaftswaschküche.
Ausstattungsbeschreibung
Von der Diele aus gelangen Sie rechter Hand zum Badezimmer. Die Dusche und das Tageslicht-WC sind durch eine Tür voneinander getrennt.
Linker Hand gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, von dem aus Sie einen Blick auf die Terrasse und den schönen, grünen Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird, genießen können.
Der Einbau eines altersgerechten, ebenerdigen Zugangs über die Terrasse wäre denkbar. Dies würde es möglich machen, die Wohnung stufenlos betreten zu können.
An den großen Wohnraum angrenzend befindet sich die kleine mit einem Fenster ausgestattete Küche.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen, aber verkehrsgünstigen Lage von Bochum-Oberdahlhausen.
Eine Bushaltestelle (Linie 345 und 390) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ideale Verkehrsanbindung zu den einzelnen Stadtzentren (Bochum, Essen, Hattingen..) und den nahegelegenen Erholungsgebieten der Ruhr.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1970
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Die Kosten für das Schwimmbad sind im Hausgeld enthalten.
Alle Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.
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Bitte kontaktieren Sie für dieses Angebot unser Bochumer Büro.
ERA Kö-Kreuz Immobilienmakler GmbH
Kemnader Straße 300
44797 Bochum-Stiepel
Tel.: 0234 97 888 123
Fax: 0234 97 888 128
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1