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Ruhig gelegene Wohnung mit Fußbodenheizung , riesiger Balkon und Tiefgarage!

Preis: 344,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 22 August, 8:52
Aufrufe: 3
ID: oyRKPk49
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 344,00

Wohnfläche: ca. 52.2 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 344,00    

Warmmiete: € 479,00

    Nebenkosten: € 135,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 688,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52.2 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 104.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das 2001 gebaute, voll vermietete Mehrfamilienhaus liegt in Lindenthal, einem am nördlichen Leipziger Stadtrand gelegenen Ort. Im Keller befinden sich neben dem Kellerverschlag ein Fahrradraum.

Ausstattungsbeschreibung

Freundliche, zweckmäßig geschnittene Wohnung mit Westausrichtung. Sie besteht aus zwei hellen Zimmern, einem Tageslichtbad und einer Küche, die Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Neben der Fußbodenheizung gibt es einen als Handtuchtrockner ausgeführten Heizkörper.

Die Wohnung erhält einen neuen Laminatboden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung. Der nach Westen gerichtete, große Balkon verfügt über eine Markise. Sämtliche Fenster und die Balkontür haben außenliegende Rollläden.

Die Wohnung ist stufenfrei erreichbar. Zu der Wohnung gehört ein sauberer, trockener Kellerverschlag. Im Haus gibt es einen Aufzug, der auch den Keller erschließt. Im Keller befinden sich neben den Kellerverschlägen ein Fahrradraum und der Waschkeller. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand.

Das Haus wird mit einer wirtschaftlichen Gaszentralheizung beheizt. Der Energiekennwert gemäß Energieausweis beträgt 104,5 kWh/a*m² (verbrauchsorientiert).

Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu mieten. Die gepflegten Küchenmöbel können preiswert von der Vormieterin übernommen werden.

Lage

Lindenthal ist ein früher selbstständiger Ort, der inzwischen zu Leipzig gehört. Neben dem alten Ortskern gibt es ein großes, gut bürgerliches, sehr gepflegtes Neubaugebiet. Neben den Mehrfamilienhäusern gibt es viele Reihenhäuser.

Verkehrstechnisch ist Lindenthal über die B2, die B6 und die A 14 erstklassig erschlossen. Mit dem Bus gelangt man schnell zur S-Bahn und der Tram. Im Nu ist man in der Leipziger Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in der Nähe. Große Arbeitgeber wie die Werke von Porsche und BMW, DHL und das Güterverteilzentrum befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Auf Wunsch stellen wir gern Fotos der Wohnung zur Verfügung, die wir aus Rücksicht auf die Privatshäre der derzeitigen Mieterin nicht im Internet veröffentlichen.

Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Sämtliche aktuellen Angebot veröffentlichen wir unter: www.abakus-makler.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

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