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Ruhig gelegene 3-Raum-Wohnung mit Wintergarten

Preis: 399,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 7 Juli, 13:02
Aufrufe: 2
ID: L4EWAxZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 399,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 399,00    

Warmmiete: € 549,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 798,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die 3-Raum-Wohnung befindet sich in einer um 1900 erbauten Doppelhaushälfte. Sie erstreckt sich auf knapp 69 qm und befindet sich im 2. Obergschoss rechts.
Im Flur der Wohnung gibt es eine extra Zwischendecke aus Holz (Art Oberboden), welche dem Mieter zusätzliche Abstellfläche bietet.
Vom Flur aus gelangt man in die beiden Zimmer, welche jeweils mit Teppich ausgelegt sind. Die Küche und das innenliegende Bad sind gefliest. Der besondere Wohlfühlfaktor ist der an die Küche anschließende Wintergarten mit Teppichfußboden und drei großen Fenstern. Der Wintegarten ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Von der Küche aus gelangt man in das dritte Zimmer, welches mit Linoleum ausgestattet ist.
Das Bad mit Wanne ist so großzügig geschnitten, dass Sie problemlos Ihre Waschmaschine stellen können.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welches dem Mieter kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung steht.

Lage

Der Stadtteil Holzhausen liegt im Südosten von Leipzig. Holzhausen ist durch die Einfamilienhaus Siedlungen und kleinen Villen geprägt, welche Holzhausen zu einer attraktiven Wohngegend machen. Die Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, sind im Stadtteil Holzhausen ausreichend vorhanden. Holzhausen verfügt über eine S-Bahnhaltestelle und ist an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Die A 14 und die A 38 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Markkleeberger, der Cospudener und der Naunhofer See, der nahe Naunhofer Forst, der Leipziger Auenwald und natürlich die Leipziger Innenstadt, die sich auch schnell über die Prager Straße erreichen lässt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Hausverwaltung Regina Wenzel kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Hausverwaltung Regina Wenzel.

Besichtigung:
nach Vereinbarung

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