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Ruhig gelegene 2-Z-Wohnung mit Wohnküche - RUHIG GELEGEN - TOTAL RENOVIERT - 2 Balkone
Kaltmiete: € 580,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Unmöbliert, Balkon
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 580,00Warmmiete: € 700,00
Nebenkosten: € 120,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.160,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 3
Etagenzahl: 5
Besichtigung: Bitte schreiben Sie eine Email mit etwas Informationen über Sie, z.B. Beruf. Wir bekommen zurzeit über 60 Anfragen pro Tag. Wir melden uns sobald und soweit möglich innerhalb der nächsten 2 Tage.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie betreten die total renovierte Wohnung in eine große Diele, von der praktischerweise alle Zimmer abgehen. Küche und Bad (mit Wanne und Platz für Waschmaschine) liegen nach vorne raus. Schlaf- und Wohnzimmer liegen nach hinten raus. Wohnzimmer (Südwesten) und Küche haben jeweils einen Balkon. Die Küche bietet Platz für einen großen Esstisch. Die Böden sind gefliest bzw. in hochwertigem Laminat, SZ mit Teppich. In den Nebenkosten sind Heizung, Treppenhausreinigung, Wasser usw. enthalten. Die Wohnung bietet digitales Satelliten-TV.
Lage
Die Wohnung liegt in einer wenig befahrenen Einbahnstraße in einer 30er-Zone.
Sie wohnen hier fast direkt am Zoopark. Verkehrsanbindung und Infrastruktur: S-Bahnhof Düsseldorf-Zoo Der häufig verwendete Name Zooviertel geht auf den Zoologischen Garten zurück, der sich von 1876 bis 1943 hier befand. Die S-Bahnhöfe Düsseldorf Zoo (gelegen im Stadtteil Pempelfort) und Düsseldorf Derendorf (gelegen im Stadtteil Derendorf) liegen unmittelbar hinter der Stadtteilgrenze. Von dort besteht eine Anbindung an den regionalen Zugverkehr. Die Bahnlinien U71 (NEU, fährt schnell in die Stadt, 706 und 708 treffen sich am Brehmplatz. Die Rethelstraße ist eine beliebte Einkaufsstraße, die täglichen und mittleren Bedarf abdeckt. Düsseltal zählt zu den gehobenen Wohngegenden in Düsseldorf, besonders die Gegend um den Zoopark ist begehrt und entsprechend hochpreisig. In der Umgebung der Hans-Sachs-Straße gibt es viele villenartige Gebäude, die häufig Eigenheime sind. (Quelle: wikipedia.org) Sonstiges In der Nähe: A52 (4min.), Linien . S1, S6, S11, S21, Rewe (bis 24h geöffnet), Aldi, gute Gastronomie (Italiener, Grieche, Schumacher-Ausschank, Füchschen-Ausschank), Taxistand (160m), Zoopark (50m), Reinigung (40m), Apotheke, Bäckerei, Eiscafé u.v.m.
Sonstiges
Die Einbauküche wird nicht mit vermietet. Keine Hunde und Katzen im Haus. Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet. Nichtraucher willkommen.