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Ruhig gelegene 2,0 Zimmerwohnung in unmittelbarer Parknähe und kurzen Wegen zur HTW
Kaltmiete: € 314,48
Wohnfläche: ca. 45.67 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 314,48Warmmiete: € 492,48
Nebenkosten: € 178,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 943,44
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45.67 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Sonnige und sehr ruhig gelegene 2,0 Zimmerwohnung mit Blick in die großzügig angelegten Grünanlagen, unweit zur Wuhlheide!
Objektbeschreibung
Diese sehr ruhig gelegene Wohnung, besteht aus zwei gut geschnittenen, sonnigen Zimmern und befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Mehrfamilienhaus-Ensemble. Großzügig angelegte Grünanlagen erhöhen den Wohnkomfort.
Zum bekannten und großflächig angelegten Freizeit- und Eventpark Wuhlheide benötigt man nur wenige Fußminuten.
Wohnungslage: Hochparterre
Bezugsfrei ab sofort
Ausstattungsbeschreibung
++ Großzügig angelegte Grünanlagen erhöhen den Wohnkomfort
++ Das Wohnzimmer ist sonnig und gut geschnitten mit SÜD/WEST Ausrichtung
++ Das Schlafzimmer hat ebenfalls sehr gute Stellmöglichkeiten und führt in die Grünanlagen OST Ausrichtung (Morgensonne)
++ Alle Räume werden getrennt vom Flur erreicht
++ Die funktional geschnittene Küche ist mit Herd und Spüle ausgestattet
++ Modern gefliestes Wannenbad mit Fenster
++ Zentralheizung/ zentrale Warmwasserversorgung
++ Gepflegte und neuwertige Holz-Isolierglasfenster
++ Keller
++ Es gibt eine gute Eigentümer- und Mieterstruktur im Hause
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Fußminuten vom großen Event- und Freizeitpark "Wuhlheide" entfernt. Die FHW (Fachhochschule für Technik und Wirtschaft) in Oberschöneweide ist auf kurzen Wegen erreichbar. WISTA der international bekannte große Wirtschaftsstandort für Wissenschaft und Technik in Adlershof, ist nur eine S-Bahnstation entfernt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung und in großer Auswahl in der ca. 400m entfernten Wilhelminenhofstraße sowie u.a. im Einkaufszentrum Schöneweide (direkt am S-Bahnhof), zu finden.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch diverse Straßenbahn- und Buslinien sowie dem großen Umsteigebahnhof S-Bahnhof Schöneweide, gegeben.
Sonstige Angaben
Die im Expose enthaltene Grundriss-Skizze ist unverbindlich und dient vorrangig zur Veranschaulichung der Aufteilung dieser Wohnung.
Zu einer Wohnungsbewerbung werden folgende Unterlagen je Hauptmieter notwendig:
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, oder Kopie neuer Arbeitsvertrag
- Einwandfreie und aktuelle Schufa Selbstauskunft (Bonitätsauskunft)
- Kopie Ausweis
- Bestätigung zur Mietschuldenfreiheit vom derzeitigen Vermieter
Zu offen gebliebenen Fragen oder zur Vereinbarung eines geeigneten Besichtigungstermin, freuen wir uns über Ihre erste Kontaktanfrage per E-Mail. Wir melden uns gern schnellstmöglich bei Ihnen zurück.
Alle Angabe im Expose wurden an uns vom Vermieter bzw. dessen Bevollmächtigten erteilt und sind trotz sorgfältiger Bearbeitung unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für möglich Irrtümer oder Auslassungen. Das Angebot ist freibleibend.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert