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Ruhig gelegene 1-Raumwohnung mit Balkon und Pantryküche
Kaltmiete: € 230,50
Wohnfläche: ca. 32.9 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 230,50Warmmiete: € 310,50
Nebenkosten: € 80,00
Kaution: € 2 Nettomieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 32.9 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Der sich im Stadtteil Coschütz/Gittersee befindliche Neubau wurde 1993 errichtet und 1994 mit hochwertiger Ausstattung sowie 2 Personenaufzügen fertig gestellt.
Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers ista Deutschland GmbH vom 21.07.2010 beträgt der Energieverbrauchskennwert des mit leichtem Heizöl befeuerten, 1993 errichteten Gebäudes mit 66 Einheiten durchschnittlich 119 kWh. Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr.
Das große in Hanglage stehende Gebäude wurde als Apartmenthaus mit Ladenpassage im Erdgeschoss, drei Parkdecks mit ebenerdigen PKW-Stellplätzen erbaut und auch seit diesem Zeitpunkt so genutzt.
Ausstattungsbeschreibung
Die DIN-Fläche der sich im 1. Obergeschoss befindlichen, umfänglich renovierten 1-Raumwohnung mit zentralem Flur, Küche mit Fenster als auch Singleküche, neuem CV-Bodenbelag, gefliestem Duschbad und Balkon nach Südosten beträgt 32,90 m².
Die geräumige, helle Neubauwohnung verfügt über einen zentralen Flur mit Garderobenstellwänden und Fenster von dem alle Räume abgehen; einen großen Wohnraum von ca. 17,63 m² mit langen Stellwänden, Fenster und Balkontür; eine Küche mit Fenster und Singleküche von ca. 3,74 m²; 1 gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC am Flur; einen Balkon mit Südostausrichtung am Wohnraum und 1 Keller- oder Nebengelass im Untergeschoss.
Gern vermieten wir Ihnen auch einen ebenerdigen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für 30,00 Euro por Monat.
Durch ein Fachhandwerksunternehmen wurde die Wohnung gerade frisch renoviert und auch der CV-Bodenbelag wurde erneuert.
Die Single- oder Pantryküche (siehe Bild) besteht aus einer Spüle, zwei Herdplatten, einem Kühlschrank sowie einem Unter- und Hängeschrank.
Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher, großer Fahrradraum und ein großer Wäschetrockenraum mit Münzwaschmaschinen und Münztrocknern zur Nutzung der Bewohner.
Außerdem gelangen Sie durch eine Schleuse (trockenen Fußes) direkt in die Tiefgarage.
Lage
In westlicher Höhenlage der sächsischen Landeshauptstadt Dresden befinden sich die Stadtteile Coschütz/Gittersee.
Die als Einheit genannten Stadtteile verfügt über viele Bäume und Grünflächen. Die bekannte Feldschlösschenbrauerei, liefert Ihre Produkte in die ganze Welt.
Läden und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Fleischer, ein großes Gewerbegebiet, Restaurants und mehrere Lebensmitteldiscounter wie Netto oder Plus gibt es seit vielen Jahren.
Die Potschappler Straße beginnt an der Karlsruher Straße und endet an der Coschützer Straße die nach Freital führt.
Zwischenzeitlich gehören die Stadtteile Coschütz/Gittersee zu den bevorzugten Wohnlagen im westlichen Teil von Dresden, weil auch infrastrukturell alle Bedürfnisse gedeckt sind und die Hanglage mit weitläufigem Blick über die Stadt ihren Reiz ausmacht.
Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe (DVB) ist nach kurzem Gang fußläufig erreicht.
Die nicht weit entfernte Innenstadt mit der langen Einkaufsmeile sowie der historischen Altstadt, die technische Universität, das weltbekannte Uniklinikum, das Sceneviertel Neustadt oder auch alle anderen Winkel der Stadt und Umgebung sind somit in kurzer Zeit ganz ohne PKW zu erreichen.
Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 4 und A 17 sowie die Innenstadt sind mit dem PKW nach nur ca. 10 Minuten Fahrt erreicht.
Sonstige Angaben
Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Gebäudes mit dem Umfeld an. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch unter der Rufnummer 0351/3107183 oder per E-Mail zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 21