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**Ruhig gelegen und doch zentral**

Preis: 209.000,00
Region: Meppen, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 Juni, 8:31
Aufrufe: 2
ID: w6eLgRG4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 209.000,00

Wohnfläche: ca. 184 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 961 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: 4,17% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 184 m²

Grundstück: ca. 961 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1932/92

Renovierungsjahr: 1932

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 181.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1932 und der Anbau 1992 in massiver Bauweise auf einem 961 qm großen Grundstück erstellt und bietet ca. 184 qm Wohnfläche und ca. 21 qm Nutzfläche.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Flur,
Durchgangszimmer, Gäste-WC, Wintergarten

Raumaufteilung Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche

Raumaufteilung Keller:
2 Räume

Die Ölheizung wurde im Jahr 2000 erneuert.
Der Außenbereich bietet den Garten und ein Carport.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.

Lage

Meppen ist die Kreisstadt des Landkreises Emsland und selbständige Gemeinde im Westen des Bundeslandes Niedersachsen nahe der Grenze zu den Niederlanden. Dieses Wohnhaus liegt in einer Wohnsiedlung im Stadtteil Orde. In die Innenstadt sind es wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs sind somit schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 181.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Honorar: 4,17 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.

Ansprechpartner:
Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451

Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Papenburg, Hauptkanal 68-69, 26871 Papenburg

Stichworte:
Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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