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(((RUHIG+EDEL))) Doppelhaushälfte, Rodgau(Nieder-Roden)
Kaltmiete: € 1.290,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 5
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.290,00Nebenkosten: € 140,00
Heizkosten: € 150,00
Kaution: € 4.050,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 247.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
OBJEKT IST VERMIETET !
Geschmackvoll ausgestattetes, großzügiges Haus in guter, ruhiger Wohnlage.
Genießen Sie den gepflegten Garten und den Wohnkomfort!
Ausstattungsbeschreibung
Das 2005 vollständig modernisierte Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn-/Esszimmer(30m²) mit Zugang zum Garten, eine Küche(mit hochwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten) und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss findet man ein großes Schlafzimmer(21m²), ein Kinderzimmer(15m²) und das moderne Duschbad.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer (mit begehbarem Kleiderschrank), ein Arbeitszimmer sowie ein schickes Badezimmer mit Badewanne.
Teilweise Echtholzparkett, elektrische Rolläden uvm. sorgen für ein gutes Wohngefühl.
Im Garten befinden sich zwei Terrassen, ein Spielhaus mit Rutsche, ein Schaukel-und Klettergerüst. Trotzdem bleibt noch genug Platz zum spielen oder den Garten zu gestalten.
Zwei Garagen und ein Carport komplettieren diese Immobilie, in der sich auch Familien mit Kindern wohlfühlen können.
Lage
In einem ruhigen Wohngebiet des Stadtteiles Nieder-Roden, am Ende einer Einliegerstraße. Den Puiseauxplatz, die S-Bahn-Station, den Badesee und den Autobahnanschluß (B45/A3) erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Stadt Rodgau, bestehend aus den Stadtteilen Weiskirchen, Hainhausen, Jügesheim, Dudenhofen, Nieder-Roden und Rollwald finden Sie im Kreis Offenbach, im Herzen des Rhein-Main-Gebietes.
Alle Stadtteile verfügen über eine eigene S-Bahn-Station(Linie S1 Rödermark/Ober-Roden -über Obertshausen, Offenbach, Frankfurt bis nach Wiesbaden-). Der im Fahrpreis enthaltene, städtische Pendelbusverkehr bringt Sie schnell und bequem zur S-Bahn.
Durch den Anschluss an die Bundesautobahn A3 Frankfurt-Würzburg (über die doppelspurig ausgebaute B45) können Sie alle Städte der Region bequem erreichen. Der Frankfurter Flughafen Rhein-Main-Airport ist z.B. nur knapp eine halbe Autostunde entfernt.
Der Rodgau-Rundweg(42km) für Radfahrer führt um die ganze Stadt. Rodgau hat rund 45.000 Einwohner. Neben besten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier Schulen aller Schulzweige, Kindergärten und eine hervorragende medizinische Versorgung. Der weit über Rodgau hinaus bekannte Badesee mit Strandbad wird im Sommer zum Saint Tropez.
Riesige Wälder, zahlreiche Naherholungsgebiete und ein reges Vereins-und Kulturleben bereichern das Leben der Rodgauer Bürgerinnen und Bürger. Bei uns in Rodgau wohnt man einfach gerne!
Sonstige Angaben
Hinweis:
Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
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