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Ruheoase mit viel Platz für die ganze Familie.
Kaufpreis: € 174.000,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 6000 m²
Einbauküche, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 174.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 6000 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.41 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1964 in Massivbauweise und mit Teilunterkellerung errichtete Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage auf einem ideal ausgerichteten und ca. 6.000 m² großen Grundstück. Im Zeitraum 1991-2000 wurde das Haus umfassend modernisiert. So wurde neben der Erneuerung der Dacheindeckung und der Fenster eine Wärmedämmfassade angebracht und neben weiterer Renovierungsmaßnahmen die gasamte Haustechnik erneuert. Das Badezimmer wurde im Jahre 2009 neu gestaltet und modern ausgestattet.
Der separate Bungalow mit Vollbad, Einbauküche und einer Wohnfläche von ca. 44 qm wurde im Jahre 2000 errichtet und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie und Gäste. Hier läßt sich aber auch ideal ein Büro- oder Arbeitsbereich einrichten. Die Beheizung und Warmwassererzeugung der beiden Gebäude erfolgt mit einer Gaszentralheizung. In das Heizungssystem eingebunden ist ein Holzheizkessel, hiermit kann das Objekt kombiniert und auf Wunsch auch vollständig autark beheizt werden.
Das großzügige und schön angelegte Grundstück wird Sie und Ihre Kinder begeistern. Ihren Freizeitaktivivtäten aber auch einer evtl. gewünschten Tierhaltung ist hier genügend Raum gegeben.
Das absolute Highlight ist der große Pool, welcher mit Solarthermie beheizt wird und mittels Poolüberdachnung offen oder überdacht nutzbar ist.
Ausstattungsbeschreibung
- angelegtes und gepflegtes Grundstück
- Keller
- Sauna
- Einbauküchen
- Gäste-WC
- Kaminzug
- Zentralheizung mit Gas- und Holzheizkessel
- Rollläden
- großer Pool, überdacht und beheizbar
- zusätzlicher, massiver Voratskeller im Garten
- Garage und weitere Nebengebäude
Lage
Inmitten der schönen Mecklenburger Landschaft in der Warnowregion um Schwaan und Bützow liegt die kleine Gemeinde Parkow. Die Stadt Bützow mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes ist nach nur etwa 4 km Fahrstrecke erreicht. Genießen Sie die Natur in der Umgebung, so sind z.B. der Bützower See und die Warnow mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht.
An Schultagen besteht für Ihre Kinder eine Regionalbusanbindung an die Stadt Bützow. Die Bushaltestelle ist vom Grundstück aus fußläufig erreichbar.
Die Hansestadt Rostock ist über die Autobahn A20 in etwa 30 min erreicht.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 97.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte:
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien