Ruhe und Erholung! Ferienwohnung am Ortsrand von Herrischried! 1

Kaufpreis: € 53.900,00

Wohnfläche: ca. 56.95 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 53.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56.95 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gepflegte und vom Eigentümer nur als Ferienwohnung genutzte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Eine so sonnige und ruhige Aussichtslage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und den Liftanlagen entfernt, ist selten zu finden! Das Mehrfamilienhaus wurde 1977 in solider Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand. Die außergewöhnliche Aufteilung der Wohnung als Maisonette-Wohnung trennt die Bereiche Wohnen und Schlafen voneinander. Im Obergeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Küche, sowie einem Bad. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie ein WC vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 57 m². Vom sonnigen Südbalkon bietet sich der traumhafte Blick über Herrischried und auf die umliegenden Hausberge. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Freien. Das Hallenschwimmbad, die Sauna und die sonstigen vorhandenen Räumlichkeiten können genutzt werden. Der Bezug ist kurzfristig möglich.

Ferienimmobilie kein Energieausweis:
Mit Ausnahme der §§ 12 und 13 gilt diese Verordnung nicht für Wohngebäude, die
a) für eine Nutzungsdauer von weniger als vier Monaten jährlich bestimmt sind oder
b) für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind, wenn der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08337004