Ruhe und Entspannung im neuen Zuhause

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 327 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: Die Makler-Courtage beträgt für Sie 7,14 % inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z. Z. 19 % und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 327 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strommix, Braunkohle, Stückholz

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 178.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist ein klassischer Lehmbau mit 60er Außenwänden und wurde zwischen 2002 und 2004 bereits grundlegend saniert. Unter anderem ist das Dach gedämmt und die Fenster sind erneuert worden. Heizungs- und Warmwasserleitungen sowie die Elektroinstallationen wurden ebenfalls schon erneuert. Bisher fehlt noch der Außenanstrich des Gebäudes, dies können Sie aber mit wenigen Handgriffen erledigen.
Auf dem Grundstück befinden sich noch alte Stallungen und eine größere Scheune. Mit handwerklichem Geschick oder aber mit Hilfe durch Baufirmen lässt sich die Scheune noch ausbauen und bietet dann noch zusätzlichen Raum. Selbstverständlich können Sie noch Energieeinsparungsmaßnahmen ausführen, die Empfehlungen hierzu finden Sie im Energiepass.

Fußläufig erreichen Sie in 2 Minuten den dazugehörigen sehr gepflegten Garten mit zusätzlichen 920 Quadratmetern. Lassen Sie Ihre Fantasie walten und genießen Sie die Ruhe nach dem Alltag. Hier können Sie auch Ihr Auto in der Garage abstellen.

Lage

Quillschina ist ein kleiner idyllischer Ortsteil der Gemeinde Salzatal und westlich der Stadt Halle/ Saale gelegen. KiTa, Grundschule, Einkaufmöglichkeiten und Ärzte finden Sie ganz in Ihrer Nähe.
Quillschina ist nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.

Sonstige Angaben

Angebotsannahme/Widerrufsrecht:
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt und das Angebot von Ihnen angenommen, sofern von Ihnen nicht Widerspruch eingelegt wird. Der Widerspruch ist zu richten an:
I/C/H Immobilien Creativ Handeln, Berit Schnelle, Harz 51 in 06108 Halle/ Saale. Fax 0345-20369918 E-Mail: [email protected]
Der Makler weißt ausdrücklich darauf hin, das mit Annahme dieses Angebotes ein Maklervertrag zwischen Annehmendem und Makler entsteht. Der Interessent beauftragt den Makler, bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist, für ihn tätig zu werden.

Besichtigungstermine:
Gern können wir einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren, rufen Sie uns doch einfach an.