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RUHE - SONNE - BLICK 3-ZIMMER-WOHNUNG AM FUSSE DES KRAMERS 1
Kaltmiete: € 1.150,00
Wohnfläche: ca. 121.23 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.150,00Warmmiete: € 1.436,00
Nebenkosten: € 286,00
Kaution: € 2.300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 121.23 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die weitläufige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familien-Landhauses, BJ 1973. Ca. 120 m² sind wie folgt aufgeteilt: helles und sonniges Wohnzimmer mit Ausgang zum umlaufenden Südwestbalkon, Küche (EBK), großzügige Essdiele mit 2 Fenstern, zwei Schlafzimmer (ebenfalls mit Zutritt zum Balkon), Badezimmer mit Wanne/WC und Gäste-WC.
Im Untergeschoss stehen ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum mit eig. Anschluss für jede Partei, ein geräumiger Keller mit Fenster sowie eine Einzelgarage zur Verfügung.
Nach dem Auszug des langjährigen Mieters wird die Wohnung renoviert, erhält u.a. neue Fenster und Böden. Haustiere sind hier nicht erwünscht.
Bezug: vorauss. 1. November 2016
Objekt-Nr. h 431 698
Energieausweis (Bedarf): 231,2 kWh(m²a)
Kaltmiete: 1.150,00 EUR
HK/NK-VZ: 286,00 EUR
Garage: 50,00 EUR
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gesamt: 1.486,00 EUR
Kaution: 2 Kaltmieten
Lage
In bevorzugter Villengegend im Ortsteil Garmisch. Hier ist es absolut ruhig und sonnig, der Rundum-Bergblick ist wunderschön. Herrliche Spazier- und Wanderwege, am bekanntesten der Kramerplateauweg, beginnen nahezu vor der Haustüre. Dennoch ist das Ortszentrum nur ca. 10-12 Gehminuten entfernt.