Ruhe geniessen - Baugrundstück in Ortsrandlage von Kaarßen in Waldnähe

Preis: € 22.000,00

Grundstücksfläche: ca. 4131 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 22.000,00

Käuferprovision: 2.000,-EUR incl.Mwst.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4131 m²

Objektbeschreibung

Das in der Ortsrandlage von Kaarßen gelegene Grundstück ist mit ca. 40 % seiner Fläche in der Abrundungssatzung gelegen. Hier besteht die Möglichkeit ein oder sogar zwei Einfamilienhäuser zu errichten. Das Grundstück liegt umittelbar an einem kleinen Waldstück.
Das Grundstück ist randerschlossen, d.h. die Strom- und Wasserversorgung liegt in unmittelbarer Nähe an. Die Abwasserbeseitigung muss neu errichtet werden.
Die Zufahrt ist über die Thomas-Müntzer-Str. möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Das 4131 qm große Grundstück liegt teilweise im Gebiet der Abrundungssatzung und bietet ein bzw. zwei Bauplätze in einer ruhigen, waldnahen Ortsrandlage.

Lage

Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Kaarßen im Amt Neuhaus.

Das Gebiet des Amtes Neuhaus liegt im Urstromtal der Elbe, zwischen den Naturparks Mecklenburgisches Elbetal und Elbufer-Drawehn. Im nördlichen Bereich wird die Gemeinde von der Sude durchquert. In die Sude mündet bei Sückau die Rögnitz, nachdem sie von Südosten auch das Gemeindegebiet durch flossen hat. Hauptfließgewässer in der Gemeinde ist neben der Elbe, die die südwestliche Gemeindegrenze bildet, die parallel dazu verlaufende Krainke. Diese entspringt bei Tripkau und fließt nordwestlich bis zur Mündung in die Sude durch die meisten Orte der Gemeinde, so durch Kaarßen, Zeetze, Stapel und Neuhaus entlang der Carrenziener Heide, einem etwa 4500 Hektar großen Waldgebiet. Dem Verlauf der Krainke folgt auch die Bundesstraße 195. Zwischen der Straße und der Elbe wird die Gemeinde durch Wiesen geprägt, die durch zahlreiche Kanäle und Gräben be- und entwässert werden. Diese Wiesengebiete liegen auf einer Höhe von ca. 10 m ü. NN. Der höchste Punkt der Gemeinde liegt mit 33 m ü. NN im Waldgebiet bei Stapel.

Das Amt Neuhaus hat eine ganz besondere Geschichte.
Zu DDR-Zeiten lagen Teile dieser Region im Sperrgebiet. Im Jahr 1993 beschloss die damals zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehörende Gemeinde die Rückgliederung nach Niedersachsen, weil sie bis zum Ende des Zweiten Weltkrieges vom Herzogtum Hannover verwaltet wurde. Amt Neuhaus ist damit das einzige ehemalige DDR-Gebiet, das jetzt zu einem "alten" Bundesland gehört.

Jeder größere Ort besticht mit einer imposanten Dorfkirche oder Kapelle. Einen Besuch in der Fachwerkkirche Tripkau oder in der ältesten Kirche des Amtes, in Stapel, sollte man nicht versäumen. Erkundigen Sie sich nach dem Flyer "Kirchen weisen den Weg". In diesem Fleyer werden alle Kirchen und Kapellen im Amt Neuhaus, eingebunden in drei Rundtouren, vorgestellt.
Eine weitere Besonderheit ist die Stixer Wanderdüne. Sie umfasst eine Fläche von ca. 9,5 ha. Verschüttete Kiefern stehen als Beweis für die noch heute bestehende Aktivität der Düne. Bei trockenem, windigen Wetter kann man dem Naturschauspiel beiwohnen und die Wanderbewegung des Sandes gen Osten beobachten.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen