"Rügenfeeling pur" - Eigentumswohnung in erster Reihe 1

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ostseeblick
In einer der schönsten Lagen der Hafenstadt Sassnitz, in einer ruhigen Sackgasse gelegen und wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir Ihnen eine traumhafte, komplett und hochwertig ausgestattete 2-Raum-Wohnung mit Balkon und einem ca. 30 m² großen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) zum Kauf an. Die einmalige Lage und der unverbaubare Ostseeblick machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Die Balkonfront ist nach Süden gerichtet. Von hier aus können Sie den lebhaften Seeverkehr von Fischer- und Sportbooten sowie der Fähren ganz in Ruhe genießen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für die Vermietung an Feriengäste oder zur Eigennutzung.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertig, 2-Zimmer, komplett ausgestattet, Einbauküche, Bad mit Dusche, Abstellraum, die Fußböden sind mit Echtholz-Parkett oder im Bad mit Fliesen belegt, Fußbodenheizung und Wandheizung, Balkon, Gartenanteil, Strandkorb, PKW-Stellplatz am Haus, Keller auf gleicher Ebene, gemeinsamer Waschmaschinenraum

Lage

Diese herrliche Wohnung befindet sich am Hochufer der Hafenstadt Sassnitz in einem 2005 errichteten Mehrfamilienhaus mit zwölf Einheiten in einer ruhigen Sackgasse. Bis zum Hafen oder zum Stadtzentrum sind es nur 3 Gehminuten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Im Juli 2007 wurde eine 274 m lange Hängebrücke für Fußgänger eingeweiht, die das Stadtzentrum zwischen Bahnhof, Rügen-Galerie, Kurhotel und Hauptstraße mit dem Sassnitzer Hafen verbindet. Von hier bietet sich ein phantastisches Panorama auf die längste Außenmole Europas mit einer Länge von 1450 m und die Ostsee.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2005
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Gas-Heizung

Das monatliche Hausgeld beträgt: 153,00 €.
Die Möbel und der Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern